ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 декабря 2011 г. N ВАС-16360/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей Г.Г. Поповой, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "Группа компаний Термосервис" (Москва) от 29.11.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 10.03.2011 по делу N А40-139330/10-154-904, постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 01.09.2011 по тому же делу, принятых по заявлению закрытого акционерного общества "Группа Компаний Термосервис" к Департаменту земельных ресурсов города Москвы (далее - департамент) о признании незаконным отказа департамента в предоставлении в собственность общества земельного участка с кадастровым номером 77:05:0001012:41 общей площадью 4800 кв. м, расположенного по адресу г. Москва, 1-й Нижний Михайловский проезд, владение 5 и о возложении на департамент обязанности подготовить и направить обществу проект договора купли-продажи вышеуказанного земельного участка в течение 14 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда города Москвы от 10.03.2011 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.05.2011 решение суда отменено, заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 01.09.2011 постановление суда апелляционной инстанции отменено, решение суда первой инстанции оставлено в силе.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов закрытое акционерное общество "Группа компаний Термосервис" (далее - общество) просит их отменить, оставить в силе постановление суда апелляционной инстанции ссылаясь на нарушение судами норм материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Как установлено судами, общество как собственник нежилого здания общей площадью 1821,9 кв. м по адресу г. Москва, Духовской переулок д. 22Б, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 77:05:0001012:41 общей площадью 4800 кв. м (далее - спорный земельный участок), обратилось в департамент с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность.

Поскольку обществу было отказано в предоставлении спорного земельного участка, оно обратилось с настоящими требованиями в суд.

В силу пункта 2 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 названного Кодекса, согласно которому предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

Суд кассационной инстанции, отменяя постановление апелляционного суда, указал, что выводы судом сделаны без учета указанных норм земельного законодательства.

Суд первой инстанции установил, что спорный земельный участок ранее был сформирован под цели детской спортивной школы. Обществом здание используется как административное. Суды признали недоказанным, что испрашиваемый обществом в собственность земельный участок, общей площадью 4800 кв. м определен с учетом функционального назначения расположенного на нем здания и является необходимым для его использования. При таких обстоятельствах суды признали отказ департамента правомерным и руководствуясь положениями ст. 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отказали в удовлетворении заявленных требований.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А40-139330/2010-154-904 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 10.03.2011, постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 01.09.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

Г.Д.ПАУЛЬ