ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 ноября 2011 г. N ВАС-11785/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление индивидуального предпринимателя Закирова А.Д. о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 23.06.2011 по делу N А65-4522/2010-СА1-37 Арбитражного суда Республики Татарстан,

по заявлениям индивидуальных предпринимателей Закирова А.Д. и Нуриева Э.Ш. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании недействительным постановления, обязании устранить нарушения.

Третье лицо: товарищество собственников жилья "Ямашева-51", Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани.

Суд

 

установил:

 

индивидуальный предприниматель Закиров Азат Дамильевич обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани (далее - комитет) о признании недействительным постановления от 16.01.2008 N 21 "О формировании земельного участка, занимаемого многоквартирным домом N 51 по пр. Ямашева" в части формирования границ указанного земельного участка, примыкающих к земельному участку заявителя, обозначенных в кадастровой выписке от 20.05.2010 N 1600/301/10-207702 на земельный участок заявителя с кадастровым номером 16:50:11 05 09:17 двумя отрезками между точками 1-2 и 2-3.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 25.08.2010 привлечен в дело в качестве соистца индивидуальный предприниматель Нуриев Эмиль Шавкатович.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.11.2010 требование удовлетворено.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.04.2011 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 23.06.2011 названные судебные акты отменил, в удовлетворении заявления отказал.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора постановления суда кассационной инстанции Закиров А.Д. просит его отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, Закирову А.Д. на праве собственности принадлежит 2-х этажное здание магазина, площадью 2192,2 кв. метров, расположенное по адресу: г. Казань, пр. Ямашева, д. 51А. Земельный участок, необходимый для размещения и эксплуатации названного объекта недвижимого имущества также находится в собственности заявителя, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Постановлением комитета от 16.01.2008 N 21 "О формировании земельного участка, занимаемого многоквартирным жилым домом N 51 по пр. Ямашева" утвержден проект границ земельного участка площадью 21 335 кв. метра, занимаемого многоквартирным жилым домом N 51 по пр. Ямашева.

Ссылаясь на то, что постановление комитета не соответствует действующему законодательству и создает препятствия для использования принадлежащего ему недвижимого имущества, Закиров А.Д. обратился в суд с настоящим заявлением. Заявление мотивировано тем, что товариществом в связи с формированием земельного участка для эксплуатации многоквартирного дома установлены ограждения и введен пропускной режим, что затрудняет доступ к служебным выходам здания, принадлежащим заявителю.

По результатам рассмотрения заявленного требования суд кассационной инстанции указал, что земельный участок, находящийся в собственности заявителя и занятый принадлежащим ему объектом недвижимости, является смежным по отношению участку, который сформирован на основании оспариваемого по настоящему делу постановления.

Рассмотрев настоящий спор, суд кассационной инстанции применительно к обстоятельствам настоящего дела пришел к выводу о том, что Закиров А.Д. не подтвердил, что указанное постановление комитета, как ненормативный акт публичного органа, принятый в сфере земельных отношений нарушает его права и законные интересы. Тот факт, что заявитель является смежным землепользователем, сам по себе не наделяет его правом требовать признания незаконным акта, утвердившего проект границ соседнего участка, который предназначен для эксплуатации многоквартирного дома.

Не установив в настоящем деле совокупности условий, установленных положениями статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для признании незаконным оспариваемого постановления, суд кассационной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного требования.

Доводы заявителя по существу направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А65-4522/2010-СА1-37 Арбитражного суда Республики Татарстан в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 23.06.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

А.М.МЕДВЕДЕВА