ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 октября 2011 г. N ВАС-14416/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е. и Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 04.02.2011 по делу N А12-22009/2010, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 30.08.2011 по тому же делу

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Волгоград" (далее - заявитель, общество, ООО "Газпром трансгаз Волгоград") о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (далее - Управление Росреестра, регистрирующий орган, управление) от 30.07.2010 N 14/009/2010-230 в государственной регистрации права собственности ООО "Газпром трансгаз Волгоград" на завершенный строительством объект недвижимости: сети канализации второй секции 60-квартирного жилого дома, расположенные по адресу: Волгоградская область, г. Жирновск, ул. 35 лет Победы, 8,

и об устранении допущенного нарушения прав общества путем обязания Управления Росреестра осуществить государственную регистрацию права собственности общества на завершенный строительством объект недвижимости: сооружение - сети канализации второй секции 60-квартирного жилого дома протяженностью 68,1 п. м, Литера: П, Ш, кадастровый номер 34:07:08 00 02:0880:18:212:001:015378070:0003:20001, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Жирновск, ул. 35 лет Победы, 8.

Заинтересованные лица: администрация Жирновского городского поселения Волгоградской области и администрация Жирновского муниципального района Волгоградской области.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Волгоградской области от 04.02.2011, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2011 и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 30.08.2011, заявленные требования удовлетворены.

Не согласившись с указанными судебными актами, Управление Росреестра подало заявление о пересмотре их в порядке надзора.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора в связи со следующим.

ООО "Газпром трансгаз Волгоград" обратилось в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на введенный в эксплуатацию объект недвижимого имущества: сети канализации второй секции 60-квартирного жилого дома, расположенные по адресу: Волгоградская область, Жирновский район, г. Жирновск, ул. 35 лет Победы 8, с кадастровым номером 34:07:08 00 020880:18:212:001:015378070:0003:20001.

При этом общество представило на государственную регистрацию акт приемки законченного строительством объекта от 03.06.2005 N 3 и постановление главы Жирновского муниципального района от 13.11.2008 N 1170 "О внесении изменений в постановление администрации Жирновского района от 10.06.2005 N 643 "Об утверждении актов приемки законченной строительством второй секции 60-квартирного жилого дома в городе Жирновске".

Сообщением от 30.07.2010 N 14/009/2010-230 Управление Росреестра отказало заявителю в регистрации права на созданный объект недвижимого имущества на основании абзацев 4 и 10 пункта 1 статьи 20, пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ).

Регистрирующий орган признал представленные на государственную регистрацию документы не соответствующими по форме и содержанию требованиям действующего законодательства и указал на то, что не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ для государственной регистрации прав. Управление Росреестра пришло к выводу о том, что акт от 03.06.2005 N 3 не может рассматриваться в качестве правоустанавливающего документа на введенный в эксплуатацию объект недвижимого имущества, поскольку содержит не оговоренные надлежащим образом дописки, а постановление главы администрации Жирновского муниципального района от 13.11.2008 N 1170 отменено постановлением главы администрации Жирновского муниципального района от 05.05.2009 N 503.

Удовлетворяя заявленные требования о признании незаконным отказа Управления Росреестра в государственной регистрации права собственности ООО "Газпром трансгаз Волгоград" на спорные сети канализации второй секции 60-квартирного жилого дома и обязании Управления Росреестра осуществить государственную регистрацию права собственности общества на названное имущество, суд исходил из того, что материалами дела подтверждена законность строительства обществом спорного имущества и его приемка в эксплуатацию, а также то обстоятельство, что судебным актом по другому делу (N А12-19163/2010) признано недействительным постановление главы администрации Жирновского муниципального района от 05.05.2009 N 503 об отмене постановления главы администрации Жирновского муниципального района от 13.11.2008 N 1170.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А12-22009/2010 Арбитражного суда Волгоградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 04.02.2011, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 30.08.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА