ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 октября 2011 г. N ВАС-11584/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Куликовой В.Б. и Борисовой Е.Е. рассмотрела в судебном заседании заявление Федерального государственного унитарного предприятия "Всероссийский научно-исследовательский институт стандартизации и сертификации в машиностроении" и Территориального управления Росимущества в городе Санкт-Петербурге о пересмотре в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.05.2011 по делу N А56-38550/2010 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

по иску закрытого акционерного общества "Санкт-Петербургское трикотажное объединение "Ника" (далее - ЗАО "Санкт-Петербургское трикотажное объединение "Ника", общество) к Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Комитет), открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга", Фонд имущества), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Управление Росреестра) о признании недействительным зарегистрированного права государственной собственности на нежилые помещения: 1-Н, 2-Н, 4-Н, 6-Н, 7-Н, 8-Н и 11-Н с кадастровым номером 78:31:1140:2002:14:13, 3-Н, 9-Н и 10-Н с кадастровым номером 78:31:1140:2002:14:10, 5-Н и 12-Н с кадастровым номером 78:31:1140:2002:14:8, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Банковский пер., д. 4, лит. А (далее - спорные помещения, спорные объекты) о признании права собственности общества на указанные помещения и обязании Управления Росреестра зарегистрировать право собственности общества на эти помещения.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: федеральное государственное унитарное предприятие "Всероссийский научно-исследовательский институт стандартизации и сертификации в машиностроении" (далее - ФГУП "ВНИИНМАШ", предприятие), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Санкт-Петербурге (далее - ФГУП "ВНИИНМАШ").

Определениями суда от 07.10.2010 и 28.10.2010 ТУ ФАУГИ и ФГУП "ВНИИНМАШ" привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

Суд

 

установил:

 

Решением суда от 13.11.2010 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2011 решение отменено, признано право собственности ЗАО "Санкт-Петербургское трикотажное объединение "Ника" на указанные объекты и суд обязал Управление Росреестра зарегистрировать на них право собственности общества. В иске к Комитету отказано.

В заявлениях о пересмотре в порядке надзора постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций ФГУП "ВНИИНМАШ" и ТУ ФАУГИ просят их отменить как незаконные и нарушающие единообразие судебной практики.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

К таким основаниям относятся: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив материалы дела и проверив доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в порядке надзора.

На основании распоряжения ТУ ФАУГИ от 25.03.2010 N 167-р об использовании объектов недвижимости по адресам: Санкт-Петербург, Банковский пер., д. 4, литера А, спорные объекты закреплены за предприятием на праве хозяйственного ведения; в ЕГРП внесены записи о государственной регистрации права федеральной собственности и хозяйственного ведения предприятия на эти объекты.

Общество, полагая, что регистрация права собственности Российской Федерации на спорные объекты и права хозяйственного ведения на них предприятия произведена незаконно и нарушает его права в отношении этих объектов, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Судами установлено, что спорное имущество приобретено обществом в процессе приватизации Ленинградского производственного трикотажного объединения, осуществленной путем выкупа имущества предприятия, сданного в аренду

Между Российским государственным концерном по производству текстильной продукции (Ростекстиль, арендодатель) и организацией арендаторов Ленинградского производственного трикотажного объединения (арендатор) 21.06.1991 заключен договор N 18а аренды с правом выкупа имущества объединения по оценочной стоимости на момент сдачи в аренду с учетом фактического износа согласно приложениям N 5 и 6 сроком на десять лет.

В соответствии с пунктом 7 договора арендодатель передает безвозмездно в собственность арендатора государственное имущество согласно приложениям: основные производственные фонды, срок амортизации которых истек к моменту сдачи их в аренду (приложение N 7); основные производственные фонды, приобретенные за счет прибыли предприятия за годы работы его в условиях полного хозрасчета с 01.01.1987 (приложение N 8), непроизводственные основные фонды и имущество социального, бытового и культурного назначения (приложение N 9); незавершенное строительство, осуществленное за счет собственных средств в условиях работы на полном хозяйственном расчете.

По акту данное имущество передано арендному предприятию.

Спорные объекты вошли в состав основных производственных фондов, срок амортизации которых истек.

11.12.1991 между Ленинградским территориальным фондом государственного имущества (продавец) и арендным предприятием Ленинградское производственное трикотажное объединение (покупатель) заключен договор купли-продажи имущества государственного предприятия, согласно которому покупатель покупает в коллективную собственность имущество Ленинградского производственного трикотажного объединения, сданное в аренду с правом его выкупа, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Заневский пр., 30, согласно перечню выкупаемого имущества (приложение N 5), являющегося неотъемлемой частью договора на общую сумму 17 562 000 руб.

Согласно разделу 3 договора полностью амортизированные основные производственные фонды и непроизводственные фонды, переданные по договору аренды предприятию безвозмездно на сумму 3 733 тыс. руб. передаются покупателю безвозмездно согласно перечню имущества (приложение N 5.8).

11.12.1991 выдано свидетельство о праве собственности на приватизированное предприятие.

21.02.1994 между Фондом имущества Санкт-Петербурга и созданным на основе арендного предприятия АОЗТ "Санкт-Петербургское трикотажное объединение "НИКА" заключен договор выкупа имущества N 3045, согласно которому продавец продает, а покупатель приобретает имущество Ленинградского производственного трикотажного объединения, общей стоимостью 17 562 000 руб. Перечень продаваемого имущества определен в приложении к договору аренды имущества с правом выкупа от 21.06.1991 N 18а и договору купли-продажи от 11.12.1991. Пунктом 1.2 договора установлено, что продажа имущества осуществляется на основании ранее заключенного договора аренды указанного имущества с правом его выкупа, договора купли-продажи и решения комиссии по выкупу имущества. Право собственности на выкупленное имущество зарегистрировано 21.02.1994 (регистрационный номер 30450.

Согласно статье 30 Закона Российской Федерации от 03.07.1991 N 1531-1 "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" сделки по приобретению приватизируемых государственных и муниципальных предприятий признаются недействительными по иску продавца, покупателя, посредника, прокурора, народного депутата Российской Федерации, Совета народных депутатов, Госкомимущества России, его территориального агентства, комитета по управлению имуществом национально - государственного, национально - или административно - территориального образования, иного правомочного государственного органа в порядке и сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Из содержания названной нормы, действовавшей в период приватизации объединения, следовало, что сделки приватизации являлись оспоримыми.

Доказательства того, что договор аренды с правом выкупа и заключенные на его основе договоры купли-продажи имущества были оспорены в судебном порядке, в процессе рассмотрения настоящего дела не представлены.

Спорное имущество находится во владении общества.

С учетом изложенного суды признали исковые требования общества подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,

 

определил:

 

в передаче дела N А56-38550/2010 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.05.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА