ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 октября 2011 г. N ВАС-13356/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой Н.А., Разумова И.В., рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Венгерова В.А. от 14.09.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Чувашской Республики от 08.10.2010 по делу N А79-3448/2010, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 24.06.2011 по тому же делу по иску индивидуального предпринимателя Венгерова В.А. к Федеральному государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Чебоксарский электромеханический колледж" (далее - Учреждение) об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды от 05.11.2003 по аренде помещений N 49 и 67, расположенных по адресу: город Чебоксары, проспект К. Яковлева, 17.

Суд

 

установил:

 

требование основано на статьях 309, 310, 421, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано уклонением ответчика от предусмотренной договором обязанности по передаче истцу в аренду дополнительных помещений в случае возникновения у последнего производственной необходимости для использования такого имущества.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике.

Решением Арбитражного суда Чувашской Республике от 08.10.2010, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 15.02.2011 в иске отказано.

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановлением от 24.06.2011 оставил без изменения решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции.

Предприниматель Венгеров В.А. обратился с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов, считая свои права и законные интересы нарушенными.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как следует из содержания заявления и судебных актов, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

При исследовании доказательств по делу и оценке их в соответствии со статьей 71 Кодекса суды пришли к выводу о том, что подписание дополнительного соглашения о предоставлении в пользование предпринимателю дополнительных площадей является возникновением новых правоотношений, которые в соответствии с частью 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации должны соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим на момент их возникновения.

В соответствии с частью 3 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит на праве оперативного управления государственным или муниципальным бюджетным учреждениям, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров.

Исходя из вышеизложенного, договоры, которые были заключены до вступления в силу статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, признаются действующими до установленного в них срока.

С момента вступления в силу статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, заключение договоров на новый срок без проведения торгов, в том числе заключение дополнительного соглашения о предоставлении в аренду дополнительных площадей является нарушением требований, предусмотренных статьей 17.1 Закона о защите конкуренции.

Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Нарушений норм права, которые могли бы рассматриваться в качестве основания для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора, коллегией судей не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А79-3448/2010 Арбитражного суда Чувашской Республики в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Чувашской Республики от 08.10.2010, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 24.06.2011 по указанному делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

И.В.РАЗУМОВ