ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 октября 2011 г. N ВАС-13150/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Борисовой Е.Е., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "РОСт и К" (г. Новосибирск) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Новосибирской области от 28.01.2011, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.07.2011 по делу N А45-16150/2010 Арбитражного суда Новосибирской области по иску общества с ограниченной ответственностью "РОСт и К" (далее - общество "РОСт и К") к обществу с ограниченной ответственностью "Корпоративный дом "Октябрьский" (далее - общество "Корпоративный дом "Октябрьский") и Федеральному государственному унитарному предприятию "Оксид" (далее - предприятие "Оксид") о признании права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 35:06394/000:001 общей площадью 224,0 кв. м, расположенное в цокольном этаже дома по адресу: город Новосибирск, улица Нижегородская, 24/1.

В порядке статьи 50 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в дело вступило третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - открытое акционерное общество "Завод Труд" (далее - общество "Завод Труд") с требованием о признании за ним права собственности на нежилые помещения общественного назначения общей площадью 109 кв. м в цокольном этаже многоквартирного жилого дома N 24/1 по улице Нижегородской в городе Новосибирске в осях 12:13; А:К на плане цокольного этажа.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Новосибирской области от 28.01.2011 в удовлетворении исковых требований общества "РОСт и К" отказано. Требования общества "Завод Труд" удовлетворены в полном объеме.

Постановлением от 05.05.2011 Седьмого арбитражного апелляционного суда решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.07.2011 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, общество "РОСт и К" просит отменить принятые по делу судебные акты, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, единообразия в толковании и применении норм права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судами установлено, что между обществом "Корпоративный дом "Октябрьский" (заказчик) и обществом "Завод Труд" (инвестор) заключен договор об инвестиционной деятельности от 09.08.2008 на участие в инвестировании строительства дома по адресу: г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Нижегородская.

Общество "Завод Труд" полностью оплатило инвестиционный взнос по договору, что подтверждается материалами дела.

Согласно договору уступки права требования (цессии) от 05.06.2009 (в редакции дополнительного соглашения от 05.06.2009) общество с ограниченной ответственностью "РОСт-2000" (цедент) уступило обществу "РОСт и К" (цессионарию) право требования задолженности перед обществом "Корпоративный дом "Октябрьский" в сумме 5 328 075 руб.

06.07.2009 общество "Корпоративный дом "Октябрьский" (заказчик) и общество "РОСт и К" для ускорения строительных работ заключили договор об инвестиционной деятельности на участие в инвестировании строительства 14-этажного жилого дома по ул. Нижегородской, 24 общей площадью 5950,0 кв. м.

Установлено, что предмет договоров от 09.07.2008 и от 06.09.2009 совпадает в части инвестирования строительства помещений в цокольном этаже в осях цокольного этажа в осях 12-13; А-К.

Суды, удовлетворяя требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора и отказывая в удовлетворении требований общества "РОСт и К", указали, что инвестиционный договор от 06.07.2009 является недействительным ввиду того, что у общества "Корпоративный дом "Октябрьский" на момент подписания данного договора отсутствовали права по распоряжению нежилыми помещениями общественного назначения в цокольном этаже многоквартирного жилого дома N 24/1 по ул. Нижегородской в г. Новосибирске, так как по инвестиционному договору от 09.04.2008 права на оспариваемые нежилые помещения уже были переданы обществу "Завод Труд".

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Новосибирской области от 10.08.2010 по делу N А45-10328/10 договор цессии от 05.06.2009 между обществом "РОСт-2000" и обществом "Рост и К" признан незаключенным, установлен факт неисполнения обществом "Рост и К" обязательств по внесению инвестиционного взноса.

На основании изложенного суды пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований общества "РОСт и К".

Доводы заявителя, содержащиеся в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, повторяют доводы апелляционной и кассационной жалоб, по существу сводятся к переоценке выводов суда об обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, и доказательствах, их подтверждающих, не свидетельствуют о наличии оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела по делу N А45-16150/2010 Арбитражного суда Новосибирской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Новосибирской области от 28.01.2011, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.07.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Ю.В.ГРОСУЛ

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.В.ПОПОВ