ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 октября 2011 г. N ВАС-11592/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей Е.Е. Борисовой, Е.М. Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Промбурвод" (г. Москва) от 31.08.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 28.01.2011 по делу N А32-8857/2010-73/207, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2011, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.07.2011 по тому же делу, принятых по заявлению открытого акционерного общества "Промбурвод" (далее - общество) к администрации муниципального образования город Краснодар (далее - администрация) и Департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации (далее - департамент) с заявлением о признании незаконным отказа департамента от 30.12.2009 N 30901.49 в предоставлении обществу за плату земельного участка с кадастровым номером 23:4304 03 020:0110 площадью 21 621 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Магистральная, 1; об обязании администрации принять постановление о передаче земельного участка в собственность обществу, подготовить и направить обществу договор купли-продажи земельного участка.

Другие лица, участвующие в деле: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Краснодарского края от 28.01.2011 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2011 решение от 28.01.2011 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.07.2011 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество указывает на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права, неправильное применение норм материального права.

Как полагает общество, администрацией не представлено в материалы дела надлежащих доказательств, подтверждающих, что на части спорного земельного участка находятся объекты общего пользования.

Суды установили, что общество является собственником объектов недвижимости, расположенных по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, ул. Магистральная, д. 1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 18.10.2002, 23.12.2002, 19.03.2003.

Земельный участок, площадью 21 621 кв. м с кадастровым номером 23:43:04 03 020:0110 под принадлежащими обществу объектами недвижимости предоставлен ему в аренду для целей эксплуатации зданий и сооружений производственной базы (договор аренды земельного участка от 21.04.2005 N 4300013469).

Общество обратилось в администрацию с заявлением о предоставлении в собственность за плату спорного земельного участка. Письмом от 30.12.2009 N 30901.49 департамент отказал обществу в предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка в связи с тем, что часть участка площадью 1 099 кв. м расположена за красной линией застройки (в пределах территории общего пользования). Заявителю предложено использовать испрашиваемый земельный участок на праве аренды.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды пришли к выводу о том, что приватизация земельного участка невозможна в связи с нахождением его части за границами красной линии, о чем, как было установлено судами при рассмотрении дела N А32-45128/2009, обществу было известно при заключении договора аренды земельного участка.

При таких обстоятельствах суды признали, что отказ в предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка соответствует требованиям пункта 4 статьи 28 и пункта 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А32-8857/2010-73/207 Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 28.01.2011, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2011, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.07.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА