ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 октября 2011 г. N ВАС-12730/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе

председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-клуб Астран" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 14.12.2010 по делу N А46-19879/2009, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15.06.2011 по тому же делу

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-клуб Астран" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, федеральному государственному учреждению "Земельная кадастровая палата" по Омской области об исправлении кадастровой ошибки.

Третьи лица: Правительство Омской области, федеральное государственное унитарное предприятие "Федеральный кадастровый центр "Земля", администрации города Омска, Инспекция Федеральной налоговой службы по Кировскому административному округу города Омска.

Суд

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Бизнес-клуб АСТРАН" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением к Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области (далее - Управление Роснедвижимости по Омской области) об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:19 01 02:139, заменив размер кадастровой стоимости земельного участка с 101 649 802 руб. 98 коп. на 13 189 869 руб. 90 коп. и удельного показателя кадастровой стоимости 1 кв. метра земельного участка с 3 183 руб. 62 коп. на 413 руб. 10 коп.

Решением Арбитражного суда Омской области от 14.12.2010 в удовлетворении заявления отказано.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2011 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 15.06.2011 названные судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, общество является собственником земельного участка с кадастровым номером 55:36:19 01 02:139, площадью 31 929 кв. метра, предоставленного под производственные цели из земель населенных пунктов, по адресу: Кировский административный округ, г. Омск, ул. 1-я Казахстанская, д. 32.

На основании постановления Правительства Омской области от 26.11.2008 N 193-п "О внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 19.12.2007 N 174-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов города Омска в границах кадастрового района 55:36" в государственный кадастр недвижимости внесены кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:19 01 02:139.

Согласно сведениям из государственного кадастра недвижимости удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв. метра земельного участка составляет 3 183 руб. 62 коп., при этом кадастровая стоимость всего этого участка равна 101 649 802 руб. 98 коп.

Ссылаясь на то, что кадастровая стоимость названного земельного участка существенно завышена, общество обратилось в суд с настоящим заявлением.

По результатам рассмотрения настоящего спора суды пришли к выводу о том, что сведения о кадастровой стоимости участка были внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Правительства Омской области от 26.11.2008 N 193-п, поэтому последующее изменение таких данных невозможно в порядке исправления кадастровой ошибки в соответствии с положениями статьи 28 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 N 913/11 определена практика применения норм права, касающихся порядка рассмотрения дел, связанных с оспариванием заинтересованными лицами кадастровой стоимости земельного участка, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости.

Таким образом, если заявитель полагает, что его права нарушены несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости спорного земельного участка его рыночной стоимости, он не лишен возможности обратиться в суд за защитой этого права со специальным иском, предъявление которого предусмотрено Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 N 913/11.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А46-19879/2009 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 14.12.2010, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15.06.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

А.М.МЕДВЕДЕВА