ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 октября 2011 г. N ВАС-12688/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи В.В. Попова, судей Ю.В. Гросула, О.М. Козырь рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "Механическая мастерская "Омскхлебопродукт" (г. Омск) от 01.09.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 21.12.2010 по делу N А46-1193/2010, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 02.03.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 03.06.2011 по тому же делу, принятых по иску закрытого акционерного общества "Механическая мастерская "Омскхлебопродукт" (г. Омск, далее - общество) к федеральному государственному учреждению "Земельная кадастровая палата" по Омской области (г. Омск, далее - учреждение) об исправлении с 27.12.2007 кадастровой ошибки в государственном кадастре недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:19 02 01:2005 (далее - земельный участок), предоставленного для производственных целей под строение, расположенное на землях поселений относительно 2-этажного здания (электроцех N 2), по адресу: г. Омск, Кировский административный округ, ул. 3-я автомобильная, д. 2А, заменив размер кадастровой стоимости земельного участка с 88 708 757 руб. 28 коп. на 8 836 891 руб. 44 коп. и удельного показателя кадастровой стоимости 1 кв. м земельного участка с 3 633 руб. 52 коп. на 361 руб. 96 коп.; взыскании с Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области (г. Омск, далее - управление Роснедвижимости по Омской области) государственной пошлины, уплаченной при подаче настоящего искового заявления в размере 2 000 руб. (с учетом уточнения предмета иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - администрация города Омска (г. Омск, далее - администрация), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (г. Омск, далее - управление), федеральное государственной унитарное предприятие "Федеральный кадастровый центр "Земля" (г. Москва, далее - предприятие), Правительство Омской области (г. Омск).

Суд

 

установил:

 

определением Арбитражного суда Омской области от 14.10.2010 учреждение привлечение к участию в деле в качестве соответчика.

Определением Арбитражного суда Омской области от 18.11.2010 принят отказ от исковых требований к управлению, которое привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Решением Арбитражного суда Омской области от 20.12.2010 в удовлетворении заявления отказано.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 02.03.2011 решение от 20.12.2010 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 03.06.2011 судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора, общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственной кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре).

Судами установлено, что общество имеет на праве собственности земельный участок, общей площадью 24 414 кв. м с кадастровым номером 55:36:19 02 01:2005, предоставленный для производственных целей под строение, расположенный на землях поселений относительно 2-этажного здания (электроцех N 2), имеющего почтовый адрес: г. Омск, Кировский административный округ, ул. 3-я Автомобильная, д. 2А.

Постановлением Правительства Омской области от 19.12.2007 N 174-п утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов города Омск в границах кадастрового района 55:36, внесены сведения в Государственный кадастр недвижимости (далее - кадастр недвижимости) об удельном показателе кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:19 02 01:2005, а также о кадастровой стоимости указанного земельного участка.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Омской области от 08.04.2009 по делу N А46-2339/2009 признаны незаконными действия управления Роснедвижимости по Омской области по внесению в кадастр экономических характеристик - кадастровой стоимости в размере 88 708 757 руб. 28 коп., удельного показателя кадастровой стоимости в размере 3 633 руб. 52 коп. за один квадратный метр земельного участка с кадастровым номером 55:36:19 02 01:2005 площадью 24 414 кв. м, с обязанием исключить из кадастра указанные показатели.

Территориальным отделом N 1 управления кадастра 27.05.2009 на основании указанного решения суда и письма управления от 19.05.2009 N 01-18/766, принято решение N 36/09-8778 об исключении из кадастра недвижимости сведений о кадастровой стоимости и удельном показателе кадастровой стоимости земельного участка, а также о внесении в кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:19 02 01:2005 в размере 88 708 757 руб. 28 коп., согласно постановлению Правительства Омской области от 26.11.2008 N 193-п "О внесении изменения в Постановление Правительства Омской области от 19.12.2007 N 174-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов города Омска в границах кадастрового района 55:36" (далее - постановление N 193-п).

Общество обратилось в управление с письмом от 29.12.2009 с требованием об устранении кадастровой ошибки, допущенной предприятием при расчете кадастровой стоимости земельного участка по отчету N 05-09/02.

Письмом от 19.01.2010 N 06-05/60 управление отказало во внесении изменений в кадастр недвижимости.

Полагая кадастровую стоимость и размер удельных показателей кадастровой стоимости, содержащихся в земельном кадастре в отношении спорного земельного участка неправильными, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Судами установлено, что основанием для внесения в кадастр сведений о спорном земельном участке послужило постановление Правительства Омской области от 19.12.2007 N 174-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов города Омска в границах кадастрового района 55:36", и подготовленный Омским филиалом предприятия на его основании отчет N 05-09/02.

Суды пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для признания недействительным отчета N 05-09/02, подготовленного Омским филиалом предприятия, поскольку постановление Правительства Омской области от 19.12.2007 N 174-п, на основании которого производилась оценка, не признано недействительным в установленном законом порядке в части установления размера удельного показателя кадастровой стоимости.

Установление наличия (отсутствия) ошибки в отчете N 05-09/02 в отрыве от оценки действий государственных органов по проведению государственной кадастровой оценки земель невозможно.

При таких обстоятельствах суды, руководствуясь пунктом 1 статьи 198, пунктами 2, 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктами 1, 2 и 5 статьи 28 Закона о кадастре, пунктом 2 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2005 N 92 правомерно отказали в удовлетворении требований.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.

Доводы общества о неполном исследовании судами доказательств по делу и немотивированности судебных актов, по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Доводы о неправильном применении норм материального права являются необоснованными. Судами правильно применены нормы материального права, подлежащие применению с учетом установленных по делу обстоятельств.

Доводы о нарушении судами норм процессуального права не находят своего подтверждения. Нарушения норм процессуального права, являющиеся безусловным основанием для отмены судебных актов, отсутствуют.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А46-1193/2010 Арбитражного суда Омской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 21.12.2010, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 02.03.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 03.06.2011 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

В.В.ПОПОВ

 

Судья

Ю.В.ГРОСУЛ

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ