ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 октября 2011 г. N ВАС-12605/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Гросула Ю.В., судей Борисовой Е.Е., Попова В.В.
рассмотрела в судебном заседании заявление ассоциации товариществ собственников
жилья Ленинского района (г. Саратов) о пересмотре в порядке надзора
постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 31.08.2011
по делу N А57-9455/2010 Арбитражного суда Саратовской области по иску
ассоциации товариществ собственников
жилья Ленинского района (далее - ассоциация товариществ, истец) к
муниципальному учреждению "Дирекция единого заказчика по Ленинскому району
г. Саратова" (далее - МУ ДЕЗ по Ленинскому району г. Саратова, ответчик) о
взыскании 18 032 руб.
Третьи лица, не заявляющие
самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация
Ленинского района муниципального образования "Город Саратов", Комитет
по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования
"Город Саратов", Комитет по финансам администрации муниципального
образования "Город Саратов", администрация муниципального образования
"Город Саратов".
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Саратовской
области от 11.01.2011 исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в
пользу истца взыскано 9 888 руб. убытков.
Постановлением Двенадцатого арбитражного
апелляционного суда от 28.04.2011 указанное решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Поволжского округа от 31.08.2011 указанные судебные акты отменены, в
удовлетворении исковых требований отказано.
В заявлении, поданном в Высший
Арбитражный Суд Российской Федерации, ассоциация товариществ
просит отменить принятые по делу судебные акты, ссылаясь на нарушение
норм материального и процессуального права.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в
порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и
принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, по которым дело
может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации.
Судами установлено, что 21.02.2004 между
МУ ДЕЗ по Ленинскому району г. Саратова и товариществом собственников жилья
"Днепр 2004" (до реорганизации - товарищество собственников жилья
"Днепр-1") подписаны "Дополнительные условия приема-передачи
жилых домов с баланса ответчика в управление (на баланс) ТСЖ". В соответствии с пунктом 1 дополнительных условий МУ ДЕЗ Ленинского
района г. Саратова обязалось за свой счет, своими силами и из своих материалов
в срок до 01.01.2006 произвести в жилых домах ремонтно-строительные работы
согласно перечню, в том числе по дому N 15А по ул. Антонова г. Саратов - работы
по капитальному ремонту мягкой кровли над всеми подъездами дома, капитальному
ремонту отмостки, капитальному ремонту всех
подъездов данного дома.
10.01.2006 между ассоциацией товариществ
и товариществом собственников жилья "Днепр 2004" заключен договор,
где последний передал, а первый принял сроком на 5 лет объекты общего имущества
многоквартирных домов, в числе которых указанный выше дом, для управления и
обеспечения их эксплуатации.
Определением
Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2010 по делу N
А57-606/2008 об обязании ответчика произвести в доме
N 15А по ул. Антонова в г. Саратове капитальный ремонт мягкой кровли над всеми
подъездами данного дома, капитальный ремонт отмостки
и капитальный ремонт всех подъездов данного дома изменен способ и порядок
исполнения судебного акта, с ответчика в пользу истца взыскано 8 744 767 руб.
Из материалов дела следует, что решением
Ленинского районного суда г. Саратова от 17.06.2010 по делу N 2-1175/2010 с
ассоциации товариществ в пользу Колесникова А.А. взыскано 12 288 руб. в счет
возмещения ущерба, причиненного неоднократным затоплением квартиры.
Суд кассационной инстанции, отменяя
судебные акты нижестоящих инстанций и отказывая в удовлетворении иска, указал,
что на истца, как на управляющую организацию, в силу закона возложена
обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, за что истец
взимал плату.
При этом из содержания
"Дополнительных условий приема-передачи жилых домов с баланса ответчика в
управление (на баланс) ТСЖ" следует, что возложенные на ответчика
настоящими условиями обязательства должны были быть исполнены в срок до
01.01.2006. Изменение способа и порядка исполнения судебных актов по делу N А57-606/2008
фактически освободили ответчика от проведения в натуре капитального ремонта
спорного дома, поскольку с последнего взыскан денежный эквивалент стоимости
капитального ремонта.
Суд пришел к выводу, что ассоциация
товариществ не представила доказательств наличия совокупности условий для
применения к ответчику ответственности вследствие причинения вреда в форме
взыскания убытков.
Возможность объединения товариществ
собственников жилья предусмотрена статьей 142 Жилищного кодекса Российской
Федерации. Два и более товарищества собственников жилья могут создать
объединение товариществ собственников жилья для совместного управления общим
имуществом в многоквартирных домах. Управление указанным объединением
осуществляется по правилам главы 13 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Статьей 138 Жилищного кодекса Российской
Федерации предусмотрены обязанности товарищества собственников жилья, в
частности: осуществлять управление многоквартирным домом в порядке,
установленном разделом VIII настоящего Кодекса, выполнять в порядке,
предусмотренном законодательством, обязательства по договору, обеспечивать
надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в
многоквартирном доме.
Согласно подпункту "б" пункта
16 Правил N 491 надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа
управления многоквартирным домом обеспечивается, в том числе, товариществом
собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным
специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным
домом).
Доводы заявителя, содержащиеся в
заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, о нарушении норм
материального и процессуального права, были предметом рассмотрения судов и
получили надлежащую оценку, о наличии оснований, предусмотренных статьей 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не свидетельствуют.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А57-9455/2010
Арбитражного суда Саратовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления
Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 31.08.2011 отказать.
Председательствующий судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
В.В.ПОПОВ