ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 сентября 2011 г. N ВАС-12477/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи В.В. Попова, судей Е.Е. Борисовой, В.Б. Куликовой рассмотрела в судебном заседании заявление Приморской общественной организации г. Санкт-Петербурга Всероссийского общества автомобилистов (г. Санкт-Петербург) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.12.2010 по делу N А56-58790/2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.06.2011 по тому же делу, принятых по иску закрытого акционерного общества "СТАРТ Приморский" (г. Санкт-Петербург, далее - общество) к Приморской общественной организации г. Санкт-Петербурга Всероссийского общества автомобилистов (г. Санкт-Петербург, далее - общественная организация) о выселении с земельного участка площадью 51 243 кв. м, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Планерная, д. 21, квартал 54 (Елагинский пр., д. 32).

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора, - Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (г. Санкт-Петербург, далее - комитет).

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.12.2010 иск удовлетворен.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2011 решение от 10.12.2010 отменено, в иске отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.06.2011 постановление от 01.04.2011 отменено, решение от 10.12.2010 оставлено в силе.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора, общественная организация указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права, не исследованность имеющих значение для дела обстоятельств.

Судами установлено, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.12.2007 по делу N А56-34790/2007 удовлетворен иск комитета о выселении общественной организации с земельного участка площадью 51 243 кв. м, кадастровый номер 78:4154:1102, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Планерная ул., д. 21, кварт. 54.

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.04.2010 N 368 между комитетом (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор аренды от 25.06.2010 N 00/ЗК-06083(17) для реализации инвестиционного проекта, согласно которому в аренду было передано три земельных участка: участок N 1 площадью 74 959 кв. м с кадастровым номером 78:34:4154:3, участок N 2 площадью 6 490 кв. м с кадастровым номером 78:34:4154:4, участок N 3 площадью 9 057 кв. м с кадастровым номером 78:34:4154:5, в границы которых вошел земельный участок площадью 51 243 кв. м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Планерная ул., д. 21, кварт. 54.

Решение о предоставлении земельного участка обществу не оспорено в установленном законом порядке.

Полагая, что общественная организация без законных оснований занимает земельный участок площадью 51 243 кв. м, находящийся в границах земельных участков, предоставленных в аренду по договору от 25.06.2010 N 00/ЗК-06083(17), общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суды первой и кассационной инстанции руководствовались статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходили из того, что общественная организация не имеет законных оснований для использования земельного участка, переданного обществу в аренду.

Оспариваемые судебные акты не затрагивают права и законные интересы третьих лиц, поскольку обществом был заявлен иск к общественной организации, а не к этим третьим лицам. Если третьи лица - собственники гаражей считают, что их права и законные интересы нарушены, третьи лица имеют возможность самостоятельно осуществлять защиту нарушенных прав в установленном законом порядке.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.

Доводы, приведенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, фактически сводятся к переоценке и исследованию обстоятельств дела, установленных в ходе рассмотрения дела по существу. Однако проверка обоснованности судебных актов в части установления фактических обстоятельств и их оценки не входит в компетенцию суда надзорной инстанции, установленную статьями 292 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.09.2011 N ВАС-12477/11 удовлетворено ходатайство общественной организации о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.12.2010 по делу N А56-58790/2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.06.2011 по тому же делу.

Согласно части 4 статьи 298 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приостановление исполнения судебного акта отменяется составом судей, которым вынесено определение об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, либо Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, которым принято постановления об отказе в удовлетворении заявления или представления.

Учитывая изложенное и руководствуясь частью 4 статьи 298, статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

1. в передаче дела N А56-58790/2010 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.12.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.06.2011 по тому же делу отказать.

2. Отменить приостановление исполнения решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.12.2010 по делу N А56-58790/2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.06.2011 введенное Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.09.2011 N ВАС-12477/11.

 

Председательствующий судья

В.В.ПОПОВ

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА