ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 сентября 2011 г. N ВАС-3431/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление Федерального агентства по управлению государственным имуществом о пересмотре в порядке надзора решения от 15.11.2010 Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-69401/09-3-626 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 19.05.2011 по тому же делу по иску Федерального агентства по управлению государственным имуществом (далее - Росимущество) к Правительству города Москвы, закрытому акционерному обществу "Белимар" (далее - ЗАО "Белимар"; общество "Белимар"), Специализированному государственному унитарному предприятию по продаже государственного и муниципального имущества города Москвы (далее - СГУП по продаже имущества города Москвы), с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Федерального государственного учреждения культуры "Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры", Управления федеральной регистрационной службы по городу Москве, ООО "Баварские традиции", Комитета по культурному наследию города Москвы, о признании недействительным договора от 30.05.2002 N ВАПМ-МКИ 1 N 17314 купли-продажи объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Москва, ул. Большая Спасская, д. 1/9, стр. 1 (альтернативный адрес: Москва, Большая Сухаревская пл., д. 9/1, стр. 1).

Суд

 

установил:

 

до принятия судом решения ответчики заявили о применении к заявленному требованию исковой давности.

Решением от 15.11.2010 первой инстанции Арбитражного суда города Москвы, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 19.05.2011, в иске отказано.

Обжалуя принятые по делу судебные акты, заявитель - Росимущество полагает, что данные судебные акты являются необоснованными, незаконными, нарушающими единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права и нарушающими права и законные интересы Российской Федерации. Заявитель приводит доводы в подтверждение права федеральной собственности на спорный объект, указывает на незаконность его отчуждения в частную собственность общества "Белимар" лицом, не имеющим права на распоряжение имуществом федеральной собственности. Заявитель считает, что к заявленному иску о признании недействительной (ничтожной) сделки по отчуждению указанного недвижимого имущества судом необоснованно применена исковая давность, о применении которой заявили ответчики. По мнению Росимущества, начало течения срока исковой давности по иску подлежало определению в соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) с того дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, и при исчислении срока исковой давности с такого момента настоящий иск заявлен в пределах срока исковой давности.

Изучив, принятые по делу судебные акты и доводы, изложенные в поданном заявлении, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

При рассмотрении дела судом установлено, что между СГУП по продаже имущества города Москвы (продавцом) и ЗАО "Белимар" (покупателем) был заключен договор от 30.05.2002 ВАПМ-МКИ 1 N 17314 купли-продажи объекта недвижимости, расположенного по адресу: Москва, ул. Большая Спасская, д. 1/9, стр. 1, являющегося памятником архитектуры ("Городская усадьба, конец XVIII - начало XIX веков").

Иск о признании указанной сделки недействительной был заявлен Росимуществом в Арбитражный суд города Москвы 11.06.2009, и в удовлетворении этого иска отказано по основанию пропуска срока исковой давности, о применении которой заявили ответчики.

Отказывая в иске о признании упомянутой сделки недействительной по основанию истечения срока исковой давности, суды исходили из пункта 1 статьи 181, пункта 2 статьи 199 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 N 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно которым требование о признании недействительной ничтожной сделки может быть предъявлено в суд в сроки, установленные пунктом 1 статьи 181 ГК РФ, и при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по такому самостоятельному основанию в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 181 ГК РФ установлен срок исковой давности и определено начало течения этого срока.

При таких условиях ссылка Росимущества на общее правило начала течения срока исковой давности, указанное в пункте 1 статьи 200 ГК РФ, несостоятельна, поскольку оно применяется, если иное не установлено настоящим Кодексом и иными законами.

При рассмотрении данного дела в порядке кассационного производства суд кассационной инстанции учел Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (далее - Президиум ВАС РФ) от 30.11.2010 N 10478/10 по другому делу N А40-70597/09-53-456 Арбитражного суда города Москвы, рассмотренному с участием тех же сторон, в отношении того же объекта, и согласно этому Постановлению Президиума ВАС РФ спорный объект, имеющий статус памятника архитектуры государственного значения, расположенный по названному адресу, Постановлением Совета Министров РСФСР от 04.12.1974 N 624 был включен в Перечень объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения. Однако на момент незаконной передачи этого объекта по сделке в частную собственность общества "Белимар" указанный памятник находился в разрушенном состоянии, и в таком состоянии спорного объекта не существует, так как во исполнение постановления Правительства Москвы от 14.05.2002 N 340-ПП "О воссоздании, реконструкции памятника архитектуры "Городская усадьба конца XVIII - начала XIX веков" по адресу: ул. Большая Спасская, дом 1/9, строение 1" произведена реконструкция по воссозданию упомянутого памятника.

Поскольку в силу положений статей 166 - 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, независимо от признания ее таковой в судебном порядке, и недействительна с момента ее совершения, и с учетом того, что объекта, в отношении которого была совершена такая сделка, не существует, требование Росимущества о признании сделки недействительной не направлено на восстановление нарушенного права Российской Федерации.

Защита нарушенного права Российской Федерации может быть осуществлена иными способами, предусмотренными гражданским законодательством, в том числе тем способом, который упомянут в Постановлении Президиума ВАС РФ от 30.11.2010 N 10478/10.

Анализ доводов, содержащихся в заявлении о пересмотре в порядке надзора оспариваемых судебных актов, показал, что в данном случае отсутствуют основания, предусмотренные статьей 304 АПК РФ.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-69401/09-3-626 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА