ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 сентября 2011 г. N ВАС-11351/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей О.М. Козырь, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление администрации муниципального образования город Краснодар от 17.08.2011 о пересмотре в порядке надзора постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2011 по делу Арбитражного суда Краснодарского края N А32-24462/2010-72/635 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 08.07.2011 по тому же делу, принятых по заявлению общества с ограниченной ответственностью "ВИА" (далее - общество) к администрации муниципального образования г. Краснодар (далее - администрация) о признании права на получение в собственность за плату земельного участка общей площадью 2410,55 кв. м с кадастровым номером 23:43:0428011:0013, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Горная, д. 9 для эксплуатации автомобильной базы; о признании незаконным отказа в предоставлении обществу земельного участка в собственность, выраженного в письме от 28.05.2010; об обязании администрации предоставить обществу земельный участок в собственность за плату.

Другие лица, участвующие в деле: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - департамент архитектуры и градостроительства администрации (далее - департамент).

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Краснодарского края от 12.11.2010 в удовлетворении заявления отказано.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2011 решение от 12.11.2010 отменено, заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 08.07.2011 постановление от 01.04.2011 оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора администрация указывает на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Судом установлено, что на основании заключенного с АОЗТ "Автовыбор" договора купли-продажи от 28.12.1995 общество является собственником нежилого здания (мастерских, литеры У, у) площадью 603,3 кв. м с кадастровым номером 23:43:0428011:0013, расположенного на земельном участке по адресу: г. Краснодар, ул. Горная, 9.

Земельный участок, на котором находится объект недвижимости, принадлежащий обществу на праве собственности, сформирован в установленном порядке и поставлен на кадастровый учет.

На основании постановления первого заместителя главы администрации от 22.12.2007 N 2745 по договору аренды от 26.02.2008 администрация предоставила спорный земельный участок обществу в аренду для эксплуатации автомобильной базы на срок до 25.12.2012.

Общество 27.04.2010 обратилось в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за плату на основании статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Письмом от 28.05.2010 N 6593/11 обществу отказано, в связи с нахождением его части за пределами красных линий застройки (в пределах территории общего пользования).

Считая отказ администрации в предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность не соответствующим закону и нарушающим его права в сфере предпринимательской деятельности, общество обратилось в арбитражный суд с заявлением.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что приватизация земельного участка невозможна в связи с нахождением его части за границами красной линии.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе сведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар, предоставленные муниципальным учреждением "Информационный центр по обеспечению градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар" (далее - информационный центр) от 10.08.2010 N 16709, суд апелляционной инстанции установил факт представления обществом всех необходимых документов, которые должны быть приложены к заявлению о приобретении прав на земельный участок, пришел к выводу о том, что красная линия по улице Горной в Карасунском административном внутригородском округе не утверждена и удовлетворил заявленные требования.

Довод департамента об отсутствии у информационного центра полномочий на подготовку заключений об отсутствии (наличии) градостроительных ограничений на земельных участках территории муниципального образования город Краснодар отклонен судом, поскольку полномочия данного учреждения основаны на положениях статей 56, 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Постановлении Правительства Российской Федерации от 09.06.2006 N 363 "Об информационном обеспечении градостроительной деятельности", а также на постановлении главы муниципального образования город Краснодар от 10.11.2005 N 1550 "О ведении информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар", пунктом 2.1 которого установлено, что ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар осуществляют: департамент - в части ведения картографогеодезического фонда муниципального образования город Краснодар и сведений информационной системы ограниченного доступа (спецчасть) и информационный центр - в остальной части.

Доводы заявителя были предметом рассмотрения, получили правовую оценку и по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А32-24462/2010-72-635 Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 08.07.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА