ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 сентября 2011 г. N ВАС-10937/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Медведевой А.М., Полубениной И.И. рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества Торговой компании "Ленские зори", г. Якутск о пересмотре в порядке надзора решения от 21.12.2010 по делу N А58-2139/10 Арбитражного суда Республики Саха (Якутия), постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 15.06.2011 по тому же делу по уточненному иску Окружной администрации города "Якутск", г. Якутск (далее - Администрация) к ОАО Торговой компании "Ленские зори" (далее - общество ТК "Ленские зори"), обществу с ограниченной ответственностью "СКДВ" (далее - ООО "СКДВ"), г. Благовещенск об истребовании из чужого незаконного владения здания котельной общей площадью 135,1 кв. м, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ш. Хатынг-Юряхское, 9.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУП "Якутское пассажирское автотранспортное предприятие-2".

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 21.12.2010, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2011 и постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 15.06.2011, иск удовлетворен в отношении требования, заявленного к обществу ТК "Ленские зори", в иске к ООО "СКДВ" отказано.

Общество ТК "Ленские зори", обжалуя принятые по делу судебные акты, просит их в порядке надзора отменить, полагая, что судами допущены нарушения норм материального и процессуального права. Заявитель считает, что судами неполно исследованы обстоятельства дела, так как передаточный акт, являющийся одним из оснований возникновения права муниципальной собственности, признан в судебном порядке по другому делу недействительным, и истцом не доказано, что общество ТК "Ленские зори" занимает здание котельной, принадлежащее истцу.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В подтверждение заявленного иска Администрация представила свидетельство о государственной регистрации права на спорный объект.

Статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что государственная регистрация права на недвижимое имущество является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП - Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Доказательств, подтверждающих признание в судебном порядке за обществом ТК "Ленские зори" права собственности на спорный объект, заявителем не представлено.

Вместе с тем, по настоящему делу судом установлено, что по названному адресу имеется только одна котельная, которую занимает общество ТК "Ленские зори", и вступившим в законную силу решением суда по другому делу N А58-1640/2007 в иске общества ТК "Ленские зори" о признании права собственности на используемую им котельную отказано, и при этом суд признал незаключенным договор купли-продажи этого объекта, на который ссылался заявитель.

Доводы заявителя, направленные на установление обстоятельств по делу, на переоценку установленных судом обстоятельств, не относятся к основаниям статьи 304 АПК РФ.

Анализ доводов заявителя показал, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 304 АПК РФ.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А58-2139/10 Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 21.12.2010, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 15.06.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА