ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 августа 2011 г. N ВАС-10031/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Е.Е. Борисовой, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 26.11.2010 по делу N А55-12024/2010, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.05.2011 по тому же делу по иску Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СПЕКТР" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

Суд

 

установил:

 

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области (далее - Министерство) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СПЕКТР" (далее - общество) о взыскании 6 060 849 рублей 95 копеек, из них 4 093 186 рублей 34 копеек основной задолженности, 1 967 663 рубля 61 копейки пени.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 26.11.2010 иск удовлетворен частично: с общества в пользу Министерства взыскано 831 750 рублей 90 копеек, в том числе 781 750 рублей 90 копеек задолженности, 50 000 рублей пени, и в доход федерального бюджета 9 153 рубля 55 копеек государственной пошлины. В остальной части иска отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2011 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.05.2011 вышеназванные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов Министерство просит их отменить, ссылаясь на нарушение единообразия в применении судами норм права. Заявитель не согласен с выводом судов о взыскании арендной платы с момента передачи земельного участка обществу по договору.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии вышеуказанных оснований, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судами установлено, что 26.06.2009 между министерством и обществом заключен договор N 526 аренды земельного участка площадью 6 847,40 кв. м, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, улица Советской Армии. Земельный участок был предоставлен для строительства жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной автомобильной стоянкой. Договор зарегистрирован 27.08.2009, земельный участок передан в пользование обществу 26.06.2009.

Срок действия договора установлен с 30.09.2005 по 30.09.2011.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Министерство указало на ненадлежащее исполнение обществом обязательств по внесению арендной платы с 30.09.2005 по 28.02.2010, в результате чего образовалась задолженность в сумме 4 093 186 рублей 34 копеек, и пени в размере 1 967 663 рублей 61 копейки.

Частично удовлетворяя заявленные требования, суд пришел к выводу, что обязанность по оплате арендной платы у ответчика возникла с 26.09.2009, то есть с момента фактической передачи земельного участка по акту приема-передачи.

Доводы заявителя, содержащиеся в заявлении о пересмотре в порядке надзора принятых по делу судебных актов, являлись предметом рассмотрения судами нижестоящих инстанций, им дана надлежащая оценка. Оснований для их переоценки не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А55-12024/2010 Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 26.11.2010, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.05.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА