ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 июля 2011 г. N ВАС-8832/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей О.М. Козырь, А.М. Медведевой рассмотрела в судебном заседании заявление Нальчикского филиала Федерального государственного образовательного учреждения Высшего профессионального образования Краснодарский университет от 31.05.2011 N Ф/611 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 28.07.2010 по делу N А20-2849/2009, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 20.05.2011 по тому же делу, принятых по заявлению, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, закрытого акционерного общества проектно-конструкторско-технологического института "Каббалкпроект" (далее - общество) к администрации города Нальчика (далее - администрация), Федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования Краснодарский университет МВД России (далее - университет) о признании недействительным постановления администрации от 30.06.2008 N 1221 о предоставлении университету земельного участка площадью 1539 кв. м по ул. Чеченской, 31 в постоянное (бессрочное) пользование; аннулировании записей в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования университета земельными участками общей площадью 1539 кв. м, расположенными по указанному адресу; устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа металлической ограды и восстановления спорной территории в состояние, существовавшее до нарушения прав; обязании администрации продать обществу земельный участок площадью 270,4 кв. м, расположенный перед главным фасадом здания университета; возмещении 155 194 рублей убытков, которые общество должно понести для восстановления нарушенного права,

а также по иску университета к администрации и обществу о признании недействительными постановления администрации от 02.02.2007 N 161, договора купли-продажи от 23.03.2007 и записи о государственной регистрации права собственности общества на земельный участок.

Другие лица, участвующие в деле: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 28.07.2010 исковые требования удовлетворены частично. Признано недействительным постановление главы администрации от 30.06.2008 N 1221 в части предоставления университету земельного участка размером 492 кв. м по ул. Чеченской, 31; в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним аннулированы записи о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования университета на следующие земельные участки: - площадью 302 кв. м с кадастровым номером 07:09:0101020:78; - площадью 53 кв. м с кадастровым номером 07:09:0101020:79; - площадью 63 кв. м с кадастровым номером 07:09:0101020:80; - площадью 1121 кв. м с кадастровым номером 07:09:0101020:82; суд возложил на университет обязанность устранить препятствия в пользовании обществом земельным участком площадью 1540 кв. м с кадастровым номером 07:09:0101020:0067 путем демонтажа металлической ограды в границах указанного земельного участка, принадлежащего на праве собственности обществу, и восстановить спорную территорию в состояние, существовавшее до нарушения права.

Производство по делу в части требования о взыскании убытков прекращено.

В остальной части в удовлетворении требований общества отказано.

В иске университету отказано.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2011 решение от 28.07.2010 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 20.05.2011 указанные судебные акты оставлены без изменения.

Судом установлено, что постановлением главы администрации от 25.04.1995 N 629 правопредшественнику общества предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 0,15 га в г. Нальчике по ул. Чеченской, 31. Согласно землеустроительному делу площадь земельного участка составила 1540 кв. м, границы участка согласованы со смежными землепользователями, в том числе с полком милиции МВД Кабардино-Балкарской Республики.

Постановлением администрации от 02.02.2007 N 161 принято решение о продаже обществу указанного земельного участка общей площадью 1540 кв. м и 23.03.2007 заключен договор купли-продажи N 684, право собственности общества на указанный земельный участок с кадастровым номером 07:09:0101020:0067 зарегистрировано в установленном порядке (свидетельство о государственной регистрации права от 20.04.2007 серии 07 АД N 057086).

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 15.08.1998 N 392 с баланса МВД Кабардино-Балкарской Республики на баланс правопредшественника университета - Нальчикского филиала Ростовского института МВД Российской Федерации переданы здания и сооружения, занимаемые полком милиции.

Приказом МВД России от 01.09.2003 N 700 Нальчикский филиал включен в Краснодарскую академию МВД Российской Федерации, которая приказом от 22.02.2006 N 104 преобразована в Краснодарский университет МВД России.

Постановлением администрации от 15.02.2005 N 153 Нальчикскому филиалу Краснодарской академии МВД Российской Федерации передан в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 1,832 га по ул. Чеченкой 31, государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования университета на участок с кадастровым номером 07:09:0101020:0051 произведена 20.07. 2005.

Постановлением администрации от 30.06.2008 N 1221 университету в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок площадью 1539 кв. м по тому же адресу. Данный земельный участок состоит из земельных участков площадью 302 кв. м с кадастровым номером 07:09:0101020:78, площадью 53 кв. м с кадастровым номером 07:09:0101020:79, площадью 63 кв. м с кадастровым номером 07:09:0101020:80, площадью 74 кв. м из земельного участка площадью 1121 кв. м с кадастровым номером 07:09:0101020:82.

На основании постановления администрации от 30.06.2008 N 1221 31.12. 2009 внесены изменения в сведения кадастрового учета о земельном участке кадастровым номером 07:09:0101020:0067, принадлежащем обществу, площадь земельного участка составила 1048 кв. м.

Суд оценил представленные в материалы дела доказательства, в том числе акт комиссионного обследования спорного земельного участка от 11.02.2010, заключение судебной землеустроительной экспертизы от 20.02.2010, установил, что имеет место наложение границ земельных участков университета и общества в части 492 кв. м и сделал вывод о том, что оспариваемым постановлением администрации от 30.06.2008 N 1221 по существу прекращено право собственности общества на часть принадлежащего ему земельного участка площадью 492 кв. м, который изъят у общества и передан университету. Установив металлическую ограду на спорном земельном участке, университет препятствует обществу пользоваться земельным участком, находящемся в его собственности.

При таких обстоятельствах по делу суд, руководствуясь статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 44 и 60 Земельного кодекса Российской Федерации удовлетворил требования общества в указанной части и не нашел правовых оснований для удовлетворения иска университета.

Доводы заявителя, изложенные им в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, отклонены ими причине необоснованности со ссылкой на конкретные обстоятельства данного дела, не являются основаниями передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора, установленным частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 N 8832/11 исполнение решения Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 28.07.2010 по данному делу приостановлено.

В соответствии с частью 5 статьи 298 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приостановление исполнения судебного акта подлежит отмене.

Учитывая изложенное и руководствуясь частью 5 статьи 298, статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А20-2849/2009 Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 28.07.2010, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 20.05.2011 отказать.

Приостановление исполнения решения Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 28.07.2010 по делу N А20-2849/2009 в части обязания Краснодарского университета МВД устранить препятствия в пользовании закрытым акционерным обществом ПКТИ "Каббалкпроект" земельным участком площадью 1540 кв. м с кадастровым номером 07:09:0101020:0067, расположенным в г. Нальчике, по ул. Чеченской, 31, путем демонтажа металлической ограды в границах указанного земельного участка, принадлежащего на праве собственности закрытому акционерному обществу ПКТИ "Каббалкпроект" отменить.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА