ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 июля 2011 г. N ВАС-8313/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Г.Г. Поповой, судей О.М. Козырь, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном
заседании заявление сельскохозяйственного кооператива "Атлашевский"
(п. Новое Атлашево, Чувашской Республики) от
24.05.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Чувашской
Республики от 04.10.2010 по делу N А79-5679/2010, постановления Первого
арбитражного апелляционного суда от 30.11.2010 и постановления Федерального арбитражного суда
Волго-Вятского округа от 28.02.2011 по тому же делу, принятых по заявлению
сельскохозяйственного кооператива "Атлашевский"
(далее - кооператив) к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики
(п. Кугеси, Чувашской Республики, далее - администрация) о признании
незаконными действий администрации, выразившихся в применении 20 процентов от
кадастровой стоимости земельного участка при формировании выкупной цены
земельных участков общей площадью 144,7730 га (участок N 1 площадью 136,8305 га с кадастровым номером 21:21:065201:165,
участок N 2 площадью 7,9425 га с кадастровым номером 21:21:065201:164), обязании администрацию предоставить испрашиваемые земельные
участки в собственность (за плату), исходя из формирования выкупной цены в
размере 2,5 процента от кадастровой стоимости.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Чувашской
Республики от 04.10.2010 в удовлетворении заявления отказано.
Постановлением Первого арбитражного
апелляционного суда от 30.11.2010 решение суда от 04.10.2010 оставлено без
изменения.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Волго-Вятского округа от 28.02.2011 судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении,
поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных
актов в порядке надзора, кооператив ссылается на нарушение единообразия в
толковании и применении судами положений пункта 2 статьи 3 Федерального закона
от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации" (далее - Закон о введении в действие Земельного
кодекса), пункта 7 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения)
в части определения выкупной цены земельного участка в пределах 20% кадастровой
стоимости.
В соответствии с
пунктом 2 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса юридические
лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса
Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного
(бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных
участков или приобрести земельные участки в собственность по своему желанию до
1 января 2012 года в соответствии с правилами
статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В силу пункта 6 статьи 27 Земельного
кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения
регулируется Законом об обороте земель сельхозназначения,
согласно пункта 4 статьи 1 которого приобретение сельскохозяйственными
организациями права собственности на земельные участки или права аренды
земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется в соответствии с
Законом о введении в действие Земельного кодекса.
Сельскохозяйственные угодья приобретаются
в собственность по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации в
размере не более 20 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий
(пункт 7 статьи 10 Закона об обороте земель сельхозназначения).
В соответствии с
частью 4 статьи 6.2 Закона Чувашской Республики от 01.06.2004 N 11 "Об
обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике"
приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами,
осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства,
права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков,
которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования. Сельскохозяйственные угодья приобретаются в собственность по цене,
равной 20 процентам кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.
Оценив представленные в материалы дела
доказательства, суд установил, что кооперативу на основании государственного
акта N ЧР-21-00-000008 и постановления главы администрации Чебоксарского района
от 14.12.1993 N 504 предоставлен земельный участок площадью 2256,56 га - в
постоянное (бессрочное) пользование, из которого выделены спорные земельные
участки и поставлены на кадастровый учет.
Земельные участки относятся к
сельскохозяйственным угодьям (пашне) и используются под посев зерновых культур,
здания, строения, сооружения и иные объекты недвижимости на спорных участках
отсутствуют.
При таких обстоятельствах по делу суд,
руководствуясь статьями 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, отказал в удовлетворении заявленных требований.
Нарушений норм процессуального права,
являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и
принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных
частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А79-5679/2010
Арбитражного суда Чувашской Республики в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда
Чувашской Республики от 04.10.2010, постановления Первого арбитражного апелляционного
суда от 30.11.2010 и постановления Федерального арбитражного суда
Волго-Вятского округа от 28.02.2011 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
Г.Г.ПОПОВА
Судья
О.М.КОЗЫРЬ
Судья
Г.Д.ПАУЛЬ