ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 июня 2011 г. N ВАС-7503/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи И.И. Полубениной, судей О.М. Козырь, Г.Г.
Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной
ответственностью "МЭДОКС" (Москва) о пересмотре в порядке надзора
решения Арбитражного суда города Москвы от 09.09.2010 по делу N
А40-169143/09-89-1163, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда
от 16.11.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 03.03.2011 по тому же делу, принятых по
иску, уточненному в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации, общества с ограниченной
ответственностью "МЭДОКС" к Правительству Москвы и государственному унитарному
предприятию "Управление по реконструкции и развитию уникальных
объектов" (Москва) о взыскании солидарно убытков в размере 295 880 787
руб. 81 коп. без учета НДС,
причиненных истцу в результате сноса принадлежащих ему строений по адресу:
Москва, 5-ая ул. Ямского поля, вл. 23 - 25, строения 2, 3, состоящих
из:
- реального ущерба, причиненного сносом
здания по адресу: Москва, 5-ая ул. Ямского поля, д. 23/25, стр. 2 в размере 55
900 000 руб.;
- реального ущерба, причиненного сносом
здания по адресу: Москва, 5-ая ул. Ямского поля, д. 23/25, стр. 3 в размере 52
910 000 руб.;
- реального ущерба в виде расходов,
которые истец произвел выплачивая арендные платежи за
период с 07.08.2002 по 01.08.2009 по договору о предоставлении участка в
пользование на условиях аренды от 02.06.1998 N М-09-011603, по договору о
предоставлении участка в пользование на условиях аренды от 02.06.1998 N
М-09-011605, по договору о предоставлении участка в пользование на условиях
аренды от 02.06.1998 N М-09-011607 в размере 4 512 787
руб. 81 коп.;
- упущенной выгоды за период 07.08.2002
по 11.12.2009 в виде неполученного дохода от эксплуатации здания по адресу:
Москва, 5-ая ул. Ямского поля, д. 23/25, стр. 2 в размере 76 752 000 руб.;
- упущенной выгоды за период с 07.08.2002
по 17.12.2009 в виде неполученного дохода от эксплуатации здания по адресу:
Москва, 5-ая ул. Ямского поля, д. 23/25, стр. 3 в размере 72 665 000 руб.;
- упущенной выгоды за период с 07.08.2002
по 17.12.2009 в виде неполученного дохода от эксплуатации здания по адресу:
Москва, 5-ая ул. Ямского поля, д. 23/25, стр. 5 в размере 33 141 000 руб.
К участию в деле в качестве третьих лиц,
не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Префектура Северного административного округа
города Москвы, Департамент имущества города Москвы, Департамент земельных
ресурсов города Москвы.
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда города Москвы
от 09.09.2010, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного
апелляционного суда от 16.11.2010, в удовлетворении исковых требований
отказано.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Московского округа от 03.03.2011 принятые по делу судебные акты оставлены
без изменения.
В заявлении,
поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке
надзора указанных судебных актов общество с ограниченной ответственностью
"МЭДОКС" просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами норм
материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам
дел, а также ссылаясь на нарушение судами единообразия в толковании и
применении норм права.
Суды установили, что
ООО "МЭДОКС" являлось собственником недвижимого имущества в
виде отдельно стоящих зданий, расположенных по адресу: Москва, 5-я ул. Ямского
поля, вл. 23 - 25, стр. 2, 3, 5 общей площадью 1 825,6 кв. м, что
подтверждается свидетельствами о праве собственности от 29.07.1999 серии АА N
008065, от 29.07.1999 серии АА N 008064, от 15.03.2001 серии 77 НН N 045003.
Постановлением Правительства Москвы от
06.07.1999 N 608 "О задачах комплексной реконструкции
районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения
до 2010 года" была принята программа замены и модернизации 5-этажного
жилищного фонда в 2000 - 2010 годах.
Принадлежащие ООО "МЭДОКС"
нежилые помещения в виде отдельно стоящих зданий по адресу: 5-я ул. Ямского
поля, вл. 23 - 25, строения 2, 3, 5 общей площадью 1825,6 кв. м попадали на
территорию застройки "стартовых" домов.
В целях реализации
Постановления от 06.07.1999 N 608 Правительством Москвы было принято
Постановление от 20.06.2000 N 460 "О застройке земельного участка по 5-й
улице Ямского Поля, вл. 23 - 25", в соответствии с пунктом 1 которого,
инвестор - застройщик ГУП "Управление по реконструкции и развитию
уникальных объектов" с учетом согласия ООО "МЭДОКС" на передачу
площадки на месте сносимых строений 2 и 3 по 5-й ул. Ямского поля, вл. 23 - 25, принял на себя обязательство
передать в собственность ООО "МЭДОКС" за сносимые здания на месте
застройки 1825,6 кв. м из своей доли по результатам реализации инвестиционного
контракта, а также обязался компенсировать документально подтвержденные затраты
ООО "МЭДОКС" на проектирование и реконструкцию 2 и 3 строений по отдельному
двустороннему соглашению.
Между Правительством Москвы и ГУП
"Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" был
заключен инвестиционный контракт (договор) от 09.12.2000 N 27-САО по реализации
инвестиционного проекта нового строительства на площадке по адресу: 5-я ул.
Ямского поля, вл. 23 - 25. Основанием для заключения данного инвестиционного
контракта послужили Постановления Правительства Москвы от 06.07.1999 N 608 и от
20.06.2000 N 460.
Между ООО
"МЭДОКС" (общество) и ГУП "Управление по реконструкции и
развитию уникальных объектов" (управление) был заключен договор от
07.05.2001 N 2/01, из которого следует, что в соответствии с Постановлением
Правительства Москвы от 20.06.2000 N 460 управление компенсирует обществу
следующие затраты:
- за сносимые строения (стр. 2, 3 - 1
501,2 кв. м и часть стр. 5 - 324,4 кв. м) дома 23 - 25 по 5-й ул. Ямского поля)
на участке строительства жилого комплекса по адресу: Москва, 5-я ул. Ямского
поля, вл. 23 - 25 в виде нежилых помещений площадью 1825,6 кв. м в объекте,
- на проектирование и реконструкцию
указанных строений, произведенных обществом за период 1995 - 1998 годы,
составляющих в соответствии с Протоколом договорной цены - 93 000 долларов США
с НДС (пункты 1.1.1 и 1.1.2 договора).
Впоследствии между истцом и ГУП
"Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" было
подписано дополнительное соглашение от 18.03.2008 N 1.
Домовладения по адресу: 5-я ул. Ямского
поля, вл. 23 - 25 стр. 2 и 3 по состоянию на 25.03.2003 были снесены, в Единый
государственный реестр прав на недвижимое имущество сделок с ним внесена запись
о прекращении права собственности общества на объекты.
Правительством
Москвы 30.03.2004 издано Постановление N 178-ПП "О среднесрочной программе
капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий,
сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города
Москвы на 2004 - 2006 годы", которым было предусмотрено проведение
комплекса реконструкции района Беговой с учетом всего градостроительного потенциала
района, и с длительным неосвоением земельного
участка, расположенного по адресу: 5-я ул. Ямского Поля, вл. 23 - 25, в целях проведения единой градостроительной политики.
Постановлением от 15.02.2005 N 81-ПП
Правительство Москвы отменило Постановление от 20.06.2000 N 460, с указанием на
то, что Правительство Москвы обязало Департамент экономической политики и
развития города Москвы предусмотреть компенсацию ООО "МЭДОКС" за
снесенные строения, затраты подтвержденные документально, на проектирование и
реконструкцию объектов.
Вступившим в законную силу решением
Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-29385/05-84-278 Постановление
Правительства Москвы от 15.02.2005 N 81-ПП было признано недействительным.
Постановлением Правительства Москвы от 27.12.2006 N 1078-ПП было отменено
Постановление от 15.02.2005 N 81-ПП.
Считая, что результате совместных
действий ответчиков истец был лишен принадлежащего ему недвижимого имущества,
он обратился с настоящими требованиями в суд, полагая
что обязательства возникли вследствие причинения вреда.
Суд отказал в иске
по заявленным основаниям, поскольку обязанность по компенсации документально
подтвержденных затрат ООО "МЭДОКС" за сносимые строения была
возложена на ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных
объектов" Постановлением Правительства Москвы от 20.06.2000 N 460,
инвестиционным контрактом от 09.12.2000 N 27-САО и действующим договором о
компенсации затрат от 07.05.2001 N 2/01. Расходы, понесенные истцом по договорам аренды земельных участков
не признаны судом убытками. Также суд признал недоказанными требования о
взыскании упущенной выгоды.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в
порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения
или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу,
являются:
1) нарушение единообразия в толковании и
применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и
гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права,
международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов
неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и
принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных
статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по
которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного
Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А40-169143/09-89-1163
Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения
Арбитражного суда города Москвы от 09.09.2010, постановления Девятого
арбитражного апелляционного суда от 16.11.2010 и постановления Федерального
арбитражного суда Московского округа от 03.03.2011 отказать.
Председательствующий судья
И.И.ПОЛУБЕНИНА
Судья
О.М.КОЗЫРЬ
Судья
Г.Г.ПОПОВА