ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 июня 2011 г. N ВАС-7822/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей А.А. Маковской, Е.М. Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление Хамурзиевой Ф.И. о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Ингушетия от 21.09.2010 по делу N А18-191/10, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28.03.2011 по тому же делу, принятых по иску, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, индивидуального предпринимателя Хамурзиевой Ф.И. (далее - предприниматель) к администрации муниципального образования "Городской округ город Малгобек" (далее - администрация) со следующими требованиями: признать незаконными решение и действия администрации по демонтажу (сносу) торгового павильона и изъятию земельного участка; обязать восстановить положение, существовавшее до нарушения права пользования и владения земельным участком, установив торговый павильон на прежнем месте; обязать не чинить препятствия в пользовании земельным участком и осуществлении предпринимательской деятельности; обязать заключить с предпринимателем договор купли-продажи земельного участка площадью 12 кв. м, расположенного по адресу: г. Малгобек, ул. Базоркина, по цене, равной десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, и передать его по акту передачи.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Республики Ингушетия от 21.09.2010 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2010 решение от 21.09.2010 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28.03.2011 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора предприниматель указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.

Суд установил, что 10.10.2006 между предпринимателем и администрацией заключен договор аренды земельного участка сроком на 1 год для размещения торгового павильона.

Установив, что договор не прошел государственную регистрацию, а земельный участок не поставлен на кадастровый учет, суд, руководствуясь пунктом 2 статьи 26, пунктом 1 статьи 37 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 609, пунктом 3 статьи 607 и пунктом 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд признал договор незаключенным.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об отсутствии у предпринимателя правовых оснований для использования спорного земельного участка и отсутствии у администрации обязанности по продаже данного участка в собственность истца, поэтому отказал в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд отказал в удовлетворении заявления о признании незаконными действий администрации в связи с отсутствием совокупности условий для признания незаконными действий органа местного самоуправления: несоответствия оспариваемых действий закону или иному нормативному правовому акту и нарушение ими законных прав и интересов предпринимателя.

Суд кассационной инстанции рассмотрел довод заявителя о том, что им было заявлено дополнительное требование о признании предпринимателя добросовестным приобретателем спорного земельного участка и указал, что суд первой инстанции не принял к рассмотрению данное требование, оно не было предметом исследования суда первой инстанции, поэтому правомерно не принято и не рассмотрено апелляционным судом.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А18-191/10 Арбитражного суда Республики Ингушетия в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Ингушетия от 21.09.2010, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28.03.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА