ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 июня 2011 г. N ВАС-7772/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей А.А. Маковской, Е.М. Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Агроком" (г. Брянск) о пересмотре в порядке надзора решения от 01.09.2010, дополнительного решения от 14.10.2010 Арбитражного суда Брянской области по делу N А09-4395/2010, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 25.02.2011 по тому же делу, принятых по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма "Рось" (далее - общество "ПКФ "Рось") к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (далее - управление) о признании незаконными действий, выразившихся в аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности общества "ПКФ "Рось" и внесении в ЕГРП записи о праве собственности общества с ограниченной ответственностью "Агроком" на не завершенное строительством здание мини-мельницы, назначение - нежилое общей площадью 469 кв. м, инвентарный N 363/04, лит. С, расположенной по адресу: г. Брянск, проспект Московский, 99.

Другие лица, участвующие в деле: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - общество с ограниченной ответственностью "Агроком" (далее - общество "Агроком").

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Брянской области от 01.09.2010 заявленные требования удовлетворены.

Дополнительным решением Арбитражного суда Брянской области от 14.10.2010 управление обязано устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества "ПКФ "Рось": аннулировать (погасить) запись в ЕГРП о праве собственности общества "Агроком" на не завершенное строительством здание мини-мельницы, назначение - нежилое общей площадью 469 кв. м, инвентарный N 363/04, лит. С, расположенной по адресу: г. Брянск, проспект Московский, 99, и восстановить (внести) в ЕГРП запись о праве собственности общества "ПКФ "Рось" на данный объект.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2010 решение от 01.02.2010 и дополнительное решение от 14.10.2010 оставлены без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 25.02.2011 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество "Агроком" указывает на нарушение единообразия в толковании и применении норм права.

Судом установлено, что общество "Агроком" 13.12.2007 продало спорный объект ЗАО "Версия" по договору купли-продажи, переход права был зарегистрирован в ЕГРП 15.01.2008.

Впоследствии ЗАО "Версия" продало объект обществу "ПКФ "Рось" по договору купли-продажи от 11.04.2008, переход права был зарегистрирован в ЕГРП 04.05.2008.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Брянской области от 30.10.2008 по делу N А09-6245\2008 договор купли-продажи от 13.12.2007 признан недействительной (ничтожной) сделкой.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Брянской области от 08.07.2009 по делу N А09-5680\2008 договор купли-продажи от 11.04.2008 признан недействительной (ничтожной) сделкой.

На основании указанного решения от 08.07.2009 управление аннулировало запись о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества за обществом "ПКФ "Рось" и внесло запись о праве собственности общества "Агроком".

В производстве Арбитражного суда Брянской области находится дело N А09-9577\2009 по иску общества "Агроком" к обществу "ПКФ "Рось" об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Суд, сославшись на разъяснения, данные в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10\22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", пришел к выводу, что решение по делу N А09-5680\2008 не могло послужить основанием для внесения оспариваемых записей в ЕГРП, поскольку в резолютивной части данного решения не решен вопрос о применении последствий недействительности сделки.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А09-4395/2010 Арбитражного суда Брянской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 01.09.2010, дополнительного решения от 14.10.2010 Арбитражного суда Брянской области, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 25.02.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА