ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 июня 2011 г. N ВАС-7753/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявления общества с ограниченной ответственностью "Ресурс-Регион" и Лепехиной Н.В. о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 01.04.2011 по делу N А17-6820/2009 Арбитражного суда Ивановской области,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Авто-Ритм" (г. Иваново) к обществу с ограниченной ответственностью "Ресурс-Регион" (с. Пустошь Ивановской области) о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости.

Третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Ивановской области (г. Иваново), Лепехина Н.В. (пос. Радужный Владимирской области)

Суд

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Авто-Ритм" (далее - общество "Авто-Ритм") обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Ресурс-Регион" о признании недействительным договора от 02.08.2007 купли-продажи здания сервисно-торгового комплекса площадью 1443,2 квадратного метра, находящегося по адресу: г. Иваново, ул. Куконковых, дом 141, заключенного между обществом "Авто-Ритм" и обществом "Ресурс-Регион".

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Ивановской области и Лепехина Н.В.

Решением Арбитражного суда Ивановской области от 01.10.2010 требование удовлетворено.

Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 24.01.2011 решение суда первой инстанции отменено, в иске отказано.

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановлением от 01.04.2011 постановление суда апелляционной инстанции отменил, решение суда первой инстанции оставил в силе.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора постановления суда кассационной инстанции общество "Ресурс-Регион" и Лепехина Н.В. просят их отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителей, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, участниками общества "Авто-Ритм" являются граждане Юрченко Л.Н. и Шалякин М.В., доли которых в уставном капитале этого общества составляют 66, 66 и 33,33 процента соответственно.

Между обществом "Авто-Ритм" (продавцом) и обществом "Ресурс-Регион" (покупателем) 18.04.2007 заключен предварительный договор купли-продажи находящегося в стадии реконструкции нежилого здания, литер Б2, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Куконковых, д. 141.

Названный договор от имени общества "Авто-Ритм" подписан генеральным директором Шалякиным М.В., являющимся в то же самое время одним из его участников.

Впоследствии между теми же лицами заключен договор от 02.08.2007 купли-продажи названного объекта недвижимого имущества, переход права собственности по которому к обществу "Ресурс-Регион" зарегистрирован в установленном порядке 21.08.2007. При этом в пункте 9 договора купли-продажи предусмотрено, что расчеты между сторонами проведены полностью до подписания настоящего договора.

По договору купли-продажи от 06.03.2009 нежилое здание передано обществом "Авто-Ритм" в собственность гражданки Лепехиной Н.В.

Ссылаясь на то, что договор от 02.08.2007 является недействительной сделкой, общество "Авто-Ритм" обратилось в суд с настоящим иском.

По результатам оценки фактических обстоятельств спора судами установлено, что на внеочередном собрании участников общества "Авто-Ритм" от 25.05.2007 принято решение об отстранении Шалякина М.В. от исполнения обязанностей генерального директора общества "Авто-Ритм" и назначении новым генеральным директором Емелина Е.В. О принятом решении Шалякин М.В. был извещен уведомлением от 25.05.2007.

Располагая сведениями об отстранении себя от должности генерального директора общества "Авто-Ритм" Шалякин М.В., тем не менее, 30.05.2007 обратился в ИФНС Российской Федерации по городу Иваново о внесении изменений в учредительные документы общества "Авто-Ритм", согласно которым Шалякин М.В. является единственным участником указанного общества в связи выходом Юрченко Л.Н. из состава его участников.

Однако впоследствии решением Арбитражного суда Ивановской области от 01.11.2008 по делу N А17-2634/1-2007 признаны недействительными решения участника общества "Авто-Ритм" Шалякина М.В. от 07.05.2007 и изменения в устав, зарегистрированные ИФНС Российской Федерации по городу Иваново. Решение суда мотивировано тем, что заявление о выходе из общества "Авто-Ритм" Юрченко Л.Н. не подписывала и не подавала, а два экземпляра протокола внеочередного собрания участников этого общества от 09.11.2006, в ходе которого рассматривался вопрос о ее выходе из состава участников общества "Авто-Ритм" изготовлены с помощью монтажа. Установленные обстоятельства позволили суду прийти к выводу о том, государственная регистрация соответствующих изменений в учредительные документы общества "Авто-Ритм" осуществлена налоговым органом на основании сфальсифицированных документов.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суды пришли к выводу о том, что договор купли-продажи от 02.08.2007 подписан со стороны общества "Авто-Ритм" неуполномоченным лицом, а потому является недействительным в соответствии с положениями статей 209, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судами при этом было отмечено, что покупатель недвижимого имущества - общество "Ресурс-Регион" на дату государственной регистрации права было извещено о наличии корпоративного спора между Шалякиным М.В. и участником, являющимся собственником преобладающей доли в уставном капитале общества "Авто-Ритм".

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание явно заниженную цену, по которой имущество было продано ответчику, суды также пришли к заключению о том, что указанная сделка была совершена исключительно с намерением причинить вред обществу "Авто-Ритм" (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах заявленные по настоящему делу требования судами были удовлетворены.

Доводы заявителей по существу направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А17-6820/2009 Арбитражного суда Ивановской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 01.04.2011 по делу N А17-6820/2009 Арбитражного суда Ивановской области отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

А.М.МЕДВЕДЕВА