ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 июня 2011 г. N ВАС-7404/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей А.М. Медведевой, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление от 10.05.2011 общества с ограниченной ответственностью "Аристо" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Приморского края от 12.11.2010, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 08.02.2011 по делу Арбитражного суда Приморского края N А51-13159/2010 по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Аристо" к Департаменту земельных отношений государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края о признании незаконным отказа Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края, оформленного письмом от 04.08.2010 N 29/06-20-11997, в предоставлении в аренду ООО "Аристо" сроком на 10 лет для размещения автостоянки земельного участка с кадастровым номером 25:28:040006:17 площадью 1410 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 26 м от ориентира по направлению на юго-запад, адрес ориентира: край Приморский, г. Владивосток, ул. Шошина, дом 9, об обязании Департамента принять распоряжение о предоставлении в аренду ООО "Аристо" сроком на 10 лет для размещения автостоянки земельного участка с кадастровым номером 25:28:040006:17 площадью 1410 кв. м, в пятнадцатидневный срок с момента принятия решения.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен индивидуальный предприниматель Балчихин А.В.

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда Приморского края от 12.11.2010 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2010 решение от 12.11.2010 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 08.02.2011 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, общество с ограниченной ответственностью "Аристо" просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт, ссылаясь на нарушения норм материального права.

Суд установил, что 01.07.2010 ООО "Аристо" обратилось в Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края с заявлением о предоставлении в порядке статьи 34 Земельного кодекса РФ двух земельных участков: площадью 1504 кв. м, кадастровый номер 25:28:030018:45, расположенного по ул. Фадеева, д. 47 в г. Владивостоке; площадью 1410 кв. м, кадастровый номер 25:28:040006:17, расположенного по ул. Шошина, д. 9 в г. Владивостоке, для использования под размещение автостоянок.

Департамент письмом от 04.12.2010 N 29/06-20-11997 указал на невозможность предоставления указанных земельных участков, поскольку последние не свободны от прав третьих лиц, так как фактически земельный участок используется индивидуальным предпринимателем Балчихиным А.В.

ООО "Аристо", не соглашаясь с отказом Департамента по предоставлению земельного участка площадью 1410 кв. м, кадастровый номер 25:28:040006:17, обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды исходили из того, что факт использования земельного участка предпринимателем Балчихиным А.В. под размещение автостоянки сторонами не оспаривается; доказательств его возврата в материалах дела нет. Кроме того, судом установлено, что предприниматель Балчихин А.В. с 2001 года осуществляет арендные платежи по земельному участку. Поэтому суды пришли к выводу, что предметом спора является земельный участок, фактически не возвращенный арендодателю, не освобожденный от имущества третьего лица - предпринимателя Балчихина А.В. Также суды учли, что формирование земельного участка и его постановка на кадастровый учет осуществлены Балчихиным А.В.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А51-13159/2010 Арбитражного суда Приморского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Приморского края от 12.11.2010, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 08.02.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА