ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 июня 2011 г. N ВАС-6678/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "Перекресток 2000" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Марий Эл от 04.05.2010 по делу N А38-7018/2009, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 24.01.2011 по тому же делу

по иску общества с ограниченной ответственностью "Перекресток 2000" к муниципальному образованию "Городской округ "Город Волжск" о признании права общей долевой собственности.

Третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл, федеральное государственное унитарное предприятие "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", Гордеева А.И., Камакин М.Н., Белова Е.И., Мартиросян А.Г., Алексанян А.А., государственное унитарное предприятие "Аптека 74", муниципальное учреждение здравоохранения "Волжская центральная района больница", общество с ограниченной ответственностью "КОРД"

Суд

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Перекресток-2000" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Марий Эл с иском к муниципальному образованию "Городской округ "Город Волжск" в лице Волжского городского комитета по управлению имуществом о признании права общей долевой собственности на нежилые помещения N 87, 88 и 92 площадью 112,5 кв. метра, расположенные по адресу: Республика Марий Эл, г. Волжск, ул. 107-й Бригады, д. 5, с определением доли общества в праве собственности на общее имущество в размере 496/1000, а также о признании недействительным акта приема-передачи здания торгового центра "Звездный" от 27.05.1994.

Решением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 04.05.2010 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановлением от 24.01.2011 названные судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, общество является собственником помещений 2429,3 кв. метра, расположенных на первом этаже здания, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Волжск, ул. 107-й Бригады, д. 5. Указанные помещения приобретены истцом по договору купли-продажи от 17.09.2007 у общества с ограниченной ответственностью "Аверс".

Ссылаясь на то, что помещения под номерами N 87, 88 и 92 площадью 112,5 кв. метра являются общей долевой собственностью всех собственников помещений в данном здании, общество обратилось в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения заявленных требований судами было установлено, что право муниципальной собственности на спорные помещения зарегистрировано в 2006 году в связи с передачей торгового центра "Звездный", в котором находятся названные помещения, муниципальному образованию по акту от 27.05.1994. Передача этого недвижимого имущества состоялась в порядке исполнения решения Высшего Арбитражного Суда Республики Марий Эл от 02.02.1994 по делу N 5/27, которым удовлетворены требования комитета, заявленные в защиту муниципальной собственности, об истребовании этого имущества из чужого незаконного владения акционерного общества "Волжскпродмаш".

Исследовав фактически обстоятельства спора, суды пришли к выводу о том, что спорные помещения, входившие в состав названного торгового центра, с даты их поступления в муниципальную собственность имели самостоятельное функциональное назначение и не были предназначены для обслуживания всего этого торгового комплекса в целом. При этом суды отметили, что последующее самовольное размещение истцом в указанных помещениях принадлежащего ему вентиляционного оборудования не может служить основанием для изменения правового режима указанного имущества и возникновение на него права общей долевой собственности всех собственников помещений в соответствующем торговом центре.

При изложенных обстоятельствах суды, руководствуясь нормами статьи 289, 290 и положениями Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", сочли заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Доводы заявителя о неполном исследовании имеющихся в материалах дела доказательств по существу направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А38-7018/2009 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Марий Эл от 04.05.2010, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 24.01.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

А.М.МЕДВЕДЕВА