ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 июня 2011 г. N ВАС-6542/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 22.07.2010 года по делу N А57-5502/2010, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 25.01.2011 по тому же делу,

по заявлению Администрации муниципального образования города Балаково (г. Балаково Саратовской области) к Управлению Федеральной регистрационной службы по Саратовской области (г. Саратов) о признании незаконным отказа, об обязании провести государственную регистрацию права собственности.

Третье лицо: Администрация Балаковского муниципального района Саратовской области (г. Балаково Саратовской области).

Суд

 

установил:

 

администрация муниципального образования город Балаково (далее - администрация) обратилась в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Саратовской области (далее - управление) о признании незаконными действий, выраженных в отказе от 06.03.2010 N 26/008/2010-173 в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Балаково, ул. Ленина, д. 126, - нежилые помещения 4-го этажа здания гостиницы "Чайка" общей площадью 884,5 кв. метра; об обязании провести государственную регистрацию права собственности муниципального образования город Балаково на указанные помещения.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 22.07.2010 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.09.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 25.01.2011 названные судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов управление просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, 26.01.2010 администрация обратилась в управление с заявлением о государственной регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - помещение общей площадью 884,5 кв. метра, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Ленина, д. 126, условный номер 64-64-13/007/2008-305.

Управление уведомлением от 02.02.2010 сообщило администрации о приостановлении государственной регистрации права собственности на указанное помещение, а, впоследствии 06.03.2010, и отказало в ее проведении в связи с наличием противоречий между заявленными и уже зарегистрированными правами на указанный объект недвижимого имущества.

Ссылаясь на то, что отказ в осуществлении государственной регистрации права собственности не соответствует закону и нарушает ее права, администрация обратилась в суд с настоящим заявлением.

В ходе рассмотрения данного требования судами установлено, что пунктом 18 статьи 1 Закона Саратовской области от 30.09.2009 N 143-ЗСО "О внесении изменений в Закон Саратовской области "О разграничении муниципального имущества между Балаковским муниципальным районом Саратовской области и вновь образованными поселениям, входящим в его состав" из собственности Балаковского муниципального района Саратовской области в собственность муниципального образования город Балаково переданы помещения 4 этажа, площадью 884,5 кв. метра, расположенные по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Ленина, д. 126.

Между администрацией Балаковского муниципального района Саратовской области и администрацией муниципального образования город Балаково составлен акт приема-передачи названных помещений от 02.11.2009.

Таким образом, администрация муниципального образования город Балаково обратилась в управление за государственной регистрацией права собственности города Балаково в связи с проведенной в соответствии с частью 11.1 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ процедурой разграничения имущества между муниципальными районами, поселениями и городскими округами.

Признавая оспариваемый отказ управления незаконным и возлагая на управление обязанность устранить допущенные нарушения, суды исходили из того, что право собственности Балаковского муниципального района Саратовской области на помещения, переданные впоследствии муниципальному образованию город Балаково, было зарегистрировано в установленном порядке 12.02.2008. Поскольку названные помещения согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - реестр) являются самостоятельным объектом гражданских прав, находящимся в муниципальной собственности, суды отклонили доводы управления о том, что они являются частью недвижимого имущества, принадлежащего открытому акционерному обществу "Балаковские волокна".

Таким образом, исходя из имеющихся в реестре сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, суды сочли, что у управления не имелось формальных оснований для отказа в государственной регистрации права собственности муниципального образования город Балаково на упомянутые помещения, в связи с чем удовлетворили заявленные требования.

Доводы заявителя по существу направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А57-5502/2010 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 22.07.2010, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 25.01.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

А.М.МЕДВЕДЕВА