ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 июня 2011 г. N ВАС-6838/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Дедова Д.И., судей Никифорова С.Б., Сарбаша С.В. рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "Рапсодия - 7" (121351, г. Москва, ул. Полоцкая, д. 3) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 03.08.2010 по делу N А40-53620/09-113-485, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 15.02.2011 по тому же делу, принятых по иску по иску Департамента имущества города Москвы к ТСЖ "Рапсодия - 7" о нечинении препятствий в пользовании нежилым помещением по адресу г. Москва, ул. Полоцкая, д. 3 путем: обеспечения доступа уполномоченного собственником лица - арендатора нежилого помещения, совместно с инспектором ООО "Энергобаланс-Столица", к осмотру электроустановок потребителя; согласования разработанной ООО "Энергобаланс-Столица" анкеты потребителя электрической энергии 498 (исходные данные для оформления акта разграничения балансовой принадлежности); согласования Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением 1000 В; обеспечения временного отключения водоснабжения жилого дома для установки приборов учета расхода холодной и горячей воды, а также о взыскании 89 925 рублей убытков в виде неполученной арендной платы за помещение, сданное в аренду по договору от 12.11.2007 N 08-31/07 за период с 01.06.2008 по 30.04.2009.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ОАО "Московская объединенная электросетевая компания", ООО "Энергобаланс-Столица" и Региональный общественный фонд социально-благотворительной помощи малоимущим.

Суд

 

установил:

 

Арбитражный суд города Москвы решением от 03.08.2010 обязал товарищество собственников жилья "Рапсодия-7" не чинить препятствия в пользовании нежилым помещением, расположенным по адресу г. Москва, ул. Полоцкая, д. 3, и общим имуществом многоквартирного дома по тому же адресу путем:

- согласования анкеты потребителя электрической энергии (исходные данные для оформления акта разграничения балансовой принадлежности);

- согласования акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением 1000 В с учетом вносимых изменений в части присоединения субабонента.

В удовлетворении требований о взыскании убытков судом отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2010 решение Арбитражного суда города Москвы от 03.08.2010 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 15.02.2011 решение Арбитражного суда города Москвы от 03.08.2010 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2010 оставлены без изменения.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора заявитель просит отменить оспариваемые судебные акты, считая, что ими нарушено единообразие в применении и толковании норм материального и процессуального права.

Изучив содержание заявления и оспариваемых судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов, поскольку удовлетворение исковых требований основано на установлении судом фактических обстоятельств, свидетельствующих о создании истцу препятствий в пользовании своим имуществом.

Довод заявителя об отсутствии у истца непосредственного интереса в предъявлении иска о нечинении препятствий в пользовании имуществом, так как имущество передано в аренду третьему лицу, отклонен судом кассационной инстанции, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А40-53620/09-113-485 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 03.08.2010, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 15.02.2011 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Д.И.ДЕДОВ

 

Судья

С.Б.НИКИФОРОВ

 

Судья

С.В.САРБАШ