ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 мая 2011 г. N ВАС-5789/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей О.М. Козырь, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Октябрь" от 11.04.2011 о пересмотре в порядке надзора постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 22.03.2011 по делу Арбитражного суда Камчатского края N А24-2993/2010 по иску индивидуального предпринимателя Воротниковой А.А. к Администрации Елизовского муниципального района, Управлению финансов и имущественных отношений администрации Елизовского муниципального района, ООО "Октябрь" о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, кадастровый номер 41:05:01 01 005:0236, заключенного 14.04.2008 между Управлением финансов и имущественных отношений администрации Елизовского муниципального района и обществом с ограниченной ответственностью "Октябрь"; о применении последствий недействительности данной сделки, а именно: прекратить регистрационную запись N 41-41-02/007/2008-189 от 20.06.2008 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ООО "Октябрь" на спорный земельный участок; привести стороны договора купли-продажи земельного участка в первоначальное положение, обязав каждую из сторон вернуть все полученное по сделке: Управление вернуть ООО "Октябрь" деньги в сумме 143612,46 руб., полученные за продажу земельного участка; а ООО "Октябрь" вернуть Управлению земельный участок, кадастровый номер 41:05:01 01 005:0236.

Суд

 

установил:

 

Решением от 29.09.2010 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2010 решение отменено в части; суд признал недействительным в силу ничтожности договора купли-продажи (купчая) земельного участка, кадастровый номер 41:05:01 01 005:0236 (местоположение: установлено относительно ориентира здание склад материальный, расположенного в границах участка, адрес ориентира: край Камчатский, р-н Елизовский, г. Елизово, ул. Магистральная, дом 12, для эксплуатации здания склада материального, общей площадью 1656 кв. м), заключенный 14.04.2008 между Управлением финансов и имущественных отношений - муниципальным учреждением Елизовского муниципального района и обществом с ограниченной ответственностью "Октябрь"; применил последствия недействительности данной сделки; обязал Управление финансов и имущественных отношений - муниципальное учреждение Елизовского муниципального района вернуть обществу с ограниченной ответственностью "Октябрь" денежные средства в сумме 143612 рублей 46 коп., полученные за продажу земельного участка; обязал общество с ограниченной ответственностью "Октябрь" вернуть Управлению финансов и имущественных отношений - муниципальному учреждению Елизовского муниципального района земельный участок, кадастровый номер 41:05:01 01 005:0236 (местоположение: установлено относительно ориентира здание склад материальный, расположенного в границах участка, адрес ориентира: край Камчатский, р-н Елизовский, г. Елизово, ул. Магистральная, дом 12, для эксплуатации здания склада материального, общей площадью 1656 кв. м); в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 22.03.2011 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, ООО "Октябрь" просит постановления судов апелляционной и кассационной инстанций отменить, решение оставить в силе, ссылаясь на нарушения норм материального права.

Суд апелляционной инстанции, исследовав представленные по делу доказательства признал, что при совершении сделки купли-продажи земельного участка не были соблюдены требования статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, поэтому на основании статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации признал сделку ничтожной и применил на основании статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации наличие обязанности каждой из сторон возвратить полученное по сделке.

С учетом изложенного суд кассационной инстанции оставил постановление суда апелляционной инстанции без изменения.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А24-2993/2010 Арбитражного суда Камчатского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 22.03.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА