ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 мая 2011 г. N ВАС-5712/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей
Е.М. Моисеевой, И.И. Полубениной рассмотрела в
судебном заседании заявление товарищества собственников жилья
"Южное-2" (г.Киров)
от 12.04.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда
Кировской области от 15.10.2010 по делу N А28-5955/2010-214/27, постановления
Второго арбитражного апелляционного суда от 14.12.2010 и постановления
Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 22.02.2011 по тому же
делу, принятых по заявлению товарищества собственников жилья
"Южное-2" (далее - товарищество) к администрации муниципального
образования "Город Киров" (далее - администрация) о признании
недействительным разрешения от 17.09.2009 N RU 43306000-109 на ввод в
эксплуатацию многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями торгового,
административного назначения, гостиницы (административные помещения в осях 1-8
подвал), выданного администрацией открытому акционерному обществу
"Кирово-Чепецкое управление строительства плюс К".
Другие лица, участвующие в деле: общество
с ограниченной ответственностью "Кирово-Чепецкое управление строительства
плюс К" (далее - общество "КЧУС+К",
общество).
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Кировской
области от 15.10.2010 в удовлетворении заявленного требования отказано.
Постановлением Второго арбитражного
апелляционного суда от 14.12.2010 решение от 15.10.2010 оставлено без
изменения.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Волго-Вятского округа от 22.02.2011 указанные судебные акты оставлены без
изменения.
В заявлении, поданном в Высший
Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке
надзора товарищество указывает на нарушение единообразия в толковании и
применении судами норм права, несоответствие выводов суда фактическим
обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.
Судом установлено, что 05.03.2002
администрацией и обществом "КЧУС+К" заключен
договор аренды N 39727 земельного участка с кадастровым номером
43:40:000459:0021, площадью 5211 кв. м, расположенного по адресу: город Киров,
улица Ленина, 189, для осуществления строительства 9 - 10-этажного жилого дома.
Администрация 11.03.2002 выдала обществу
"КЧУК+К" разрешение на выполнение строительно-монтажных
работ N 29/01/02/03/04/05 сроком действия до 31.12.2009.
В проектную документацию объекта
26.12.2005 внесены изменения, предусматривающие размещение в подвальной части
дома административных помещений.
Согласно акту от 29.12.2005, утвержденному
распоряжением главы администрации города Кирова от 30.12.2005 N 6877,
девятиэтажный жилой дом со встроенными помещениями (жилая площадь) в осях 1 -
20, 2 подъезда принят в эксплуатацию.
Администрация выдала обществу разрешение
от 21.07.2006 N 5-ж на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома со
встроенными помещениями торгового, административного назначения, гостиницы (1-й
подъезд в осях 20 - 27, жилая часть и 1-й этаж дома со встроенными
помещениями). При этом подвальная часть указанного жилого дома в эксплуатацию
введена не была
Согласно акту приемки от 08.09.2009
административные помещения в осях 1 - 8, подвал приняты и признаны готовыми для
ввода в эксплуатацию.
Общество "КЧУС+К" 15.09.2009
обратилось в администрацию с заявлением о выдаче разрешения на ввод
перечисленных административных помещений в эксплуатацию.
Администрацией 17.09.2009 выдано обществу
"КЧУС+К" разрешение
N RU 43306000-109 на ввод в эксплуатацию объекта - многоквартирного жилого дома
со встроенными помещениями торгового, административного назначения, гостиницы
(административные помещения в осях 1 - 8 подвал), а 14.10.2009 зарегистрировано
право собственности общества на административные помещения, расположенные в
подвале жилого дома.
Инспекцией Федеральной налоговой службы
по городу Кирову 02.12.2005 зарегистрировано товарищество в качестве
юридического лица.
Посчитав, что незаконно выданное
разрешение N RU 43306000-109 нарушает права и законные интересы товарищества в
сфере предпринимательской деятельности, последнее обратилось в арбитражный суд
с заявлением по настоящему делу.
Согласно частям 2, 3 статьи 201
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение
государственного органа местного самоуправления может быть признано арбитражным
судом недействительным при доказанности одновременно двух условий:
несоответствие оспариваемого решения закону и нарушения прав и законных
интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Отсутствие одного из указанных условий является основанием для отказа в
удовлетворении заявленных требований.
Оценив
представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу об
отсутствии правовых оснований для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию, признав, что общество представило в администрацию все документы,
необходимые для выдачи оспариваемого разрешения, которое соответствует
положениям статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации и
Постановлению Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698.
Указав, что оспариваемое разрешение не
влечет ограничения права товарищества на осуществление деятельности по
содержанию дома, в том числе его инженерных коммуникаций, не создает ему
препятствий в осуществлении данной деятельности, суд сделал вывод об отсутствии
нарушений прав и законных интересов заявителя.
Исходя из изложенного, суд,
руководствуясь частью 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, отказал в удовлетворении заявленных требований.
Приведенные в заявлении о пересмотре
судебных актов в порядке надзора доводы свидетельствуют не о нарушении
единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, а о
несогласии заявителя с установленными по делу фактическими обстоятельствами и
оценкой судом доказательств.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и
принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных
частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А28-5955/2010-214/27
Арбитражного суда Кировской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда
Кировской области от 15.10.2010, постановления Второго арбитражного
апелляционного суда от 14.12.2010 и постановления Федерального арбитражного
суда Волго-Вятского округа от 22.02.2011 отказать.
Председательствующий судья
Г.Г.ПОПОВА
Судья
Е.М.МОИСЕЕВА
Судья
И.И.ПОЛУБЕНИНА