ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 мая 2011 г. N ВАС-5562/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей: О.М. Козырь, Г.Г.
Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального
предпринимателя Юшкова Н.Г. от 07.04.2011 о пересмотре в порядке надзора
решения Арбитражного суда Пермского края от 20.09.2010, постановления
Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2010 и постановления
Федерального арбитражного суда Уральского округа от 22.02.2011 по делу
Арбитражного суда Пермского края N А50-13596/2010 по иску индивидуального
предпринимателя Юшкова Н.Г. к открытому акционерному
обществу "Пермский моторный завод" о признании недействительным п.
1.1 договора от 02.07.2007 N 062-07С аренды земельного участка площадью 1349,1
кв. м с кадастровым номером 59:01:44 11075, расположенного по адресу: г. Пермь,
Комсомольский проспект, д. 91а, и применении последствий недействительности
ничтожной сделки.
Определением суда в порядке,
установленном ст. 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
к участию в деле в качестве второго ответчика привлечен Департамент земельных
отношений администрации г. Перми
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Пермского края
от 20.09.2010 в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Семнадцатого арбитражного
апелляционного суда от 29.11.2010 решение суда оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Уральского округа от 22.02.2011 решение и постановление суда апелляционной
инстанции оставлены без изменения.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд
Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в
порядке надзора, индивидуального предпринимателя Юшкова Н.Г. просит указанные
судебные акты отменить, принять новый судебный акт, ссылаясь на нарушения норм
материального права.
Как установлено судами, постановлением
администрации г. Перми от 19.09.2005 N 2149 обществу "Пермский моторный
завод" в аренду сроком на 4 года 11 месяцев предоставлен земельный участок
площадью 1349,1 кв. м для целей не связанных со строительством
(благоустройство), расположенный по адресу: г. Пермь, Свердловский р-н,
Комсомольский пр., д. 93.
На основании
указанного постановления между Управлением земельных отношений администрации г.
Перми (арендодатель) и обществом "Пермский моторный завод"
(арендатор) 02.07.2007 заключен договор N 062-07С аренды земельного участка с
кадастровым номером 59:01:44 11075:0002 площадью 1349,1 кв. м, расположенного
на землях населенных пунктов по адресу: г. Пермь, Комсомольский пр., д. 93, в
границах, указанных на прилагаемом к договору плане земельного участка, для целей, не связанных со строительством (благоустройство),
сроком с 20.09.2005 по 19.08.2010.
Судами на основании исследования акта от
17.10.2008 N 623/131 установлено, что земельному участку с кадастровым номером
59:01:44 11075:0002 площадью 1349,1 кв. м присвоен адрес: г. Пермь,
Комсомольский пр., д. 93, а ранее значившийся адрес: Комсомольский
пр., д. 91а, относительно данного объекта признан недействительным.
Предприниматель
Юшков Н.Г., считая, что договор аренды земельного участка от 02.07.2007
заключен ответчиками с нарушением ст. 30, 34, 35, 36 Земельного кодекса
Российской Федерации, так как земельный участок был передан обществу
"Пермский моторный завод" без проведения торгов, чем нарушено право
истца на участие в торгах и право на заключение договора аренды, а также,
указывая, что на спорном земельном участке находятся
сооружение - забор металлический, и строение - сторожевая будка, принадлежащие
предпринимателю на праве собственности, обратился в суд с соответствующим
иском.
Судами при рассмотрении спора приняты во
внимание обстоятельства, установленные судебными актами по делам N
А50-14419/2006, А20-14472/207, А50-10795/2008, А50-1490/2008, А50-15169/2008.
Решением
Арбитражного суда Пермского края от 21.03.2008 по делу N А50-1490/2008
предпринимателю Юшкову Н.Г. отказано в удовлетворении иска о признании права на
получение в аренду земельного участка, расположенного по адресу: г. Пермь,
Комсомольский пр., д. 91а, площадью 1840,12 кв. м, а также обязании
администрации г. Перми предоставить ему указанный земельный участок. При этом суд, руководствуясь ст. 22, 34 Земельного кодекса Российской
Федерации, исходил из отсутствия каких-либо нарушений прав истца, так как
последним не представлено доказательств надлежащего обращения с заявлением в уполномоченный орган за
получением решения о возможности предоставления земельного участка и
определения права пользования.
Вступившим в законную силу решением
Арбитражного суда Пермского края от 16.09.2008 по делу N А50-10795/2008
предпринимателю Юшкову Н.Г. отказано в удовлетворении требований о признании
недействительным постановления администрации г. Перми от 19.09.2005 N 2149
"О предоставлении обществу "Пермский моторный завод" земельного
участка в Свердловском районе г. Перми".
В связи с этим судами по настоящему делу
указано на недоказанность заявителем нарушения его прав и законных интересов
ответчиками в связи с предоставлением земельного участка на праве аренды.
Кроме того, обращаясь в суд с
рассматриваемым иском заявитель, в частности, указал, что при заключении
оспариваемого договора аренды нарушено его преимущественное право на заключение
договора аренды в связи с нахождением на спорном земельном участке принадлежащих
ему на праве собственности объектов.
Однако, вступившим
в законную силу решением Арбитражного суда Пермской области от 23.01.2007 по
делу N А50-14419/2006 предпринимателю Юшкову Н.Г. отказано в удовлетворении
исковых требований о признании права собственности на объекты: будку сторожа,
металлический забор, автостоянку (бетонный забор), расположенные по адресу, г.
Пермь, Комсомольский пр., д. 91а, 98а.
Решением
Арбитражного суда Пермского края от 08.02.2008 по делу N А50-14472/2007 по иску
общества "Пермский моторный завод" на предпринимателя Юшкова Н.Г.
возложена обязанность по освобождению земельного участка с кадастровым номером
59:01:44 1 1075:0002, расположенного по адресу: г. Пермь, Комсомольский пр., д.
93, путем сноса и вывоза находящегося на данном участке железного ограждения и
будки в связи с самовольным его занятием.
Кроме того, решением Арбитражного суда
Пермского края от 14.01.2009 по делу N А50-15169/2008 с предпринимателя Юшкова
Н.Г. в пользу общества "Пермский моторный завод" взыскано 218 166
руб. 43 коп. неосновательного
обогащения в связи с использованием предпринимателем вышеназванного земельного
участка.
При таких обстоятельствах суды,
руководствуясь статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации, статьями 28, 29, 34 Земельного кодекса Российской Федерации
признали, что заявитель не доказал нарушение его прав и законных интересов
ответчиками в связи с предоставлением спорного земельного участка на праве
аренды и отказали в удовлетворении заявленных требований.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в
порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для
изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную
силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и
применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и
гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права,
международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов
неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и
принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных
частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А50-13596/2010
Арбитражного суда Пермского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда
Пермского края от 20.09.2010, постановления Семнадцатого арбитражного
апелляционного суда от 29.11.2010 и постановления Федерального арбитражного
суда Уральского округа от 22.02.2011 отказать.
Председательствующий судья
И.И.ПОЛУБЕНИНА
Судья
О.М.КОЗЫРЬ
Судья
Г.Г.ПОПОВА