ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 мая 2011 г. N ВАС-5103/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей: А.М. Медведевой, Г.Г. Поповой, рассмотрела в судебном заседании заявление Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 18.08.2010, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2010, постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 16.02.2011 по делу Арбитражного суда Самарской области N А55-37635/2009 по иску Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области к обществу с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма "Росси" о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка в сумме 5 453 954 руб. 66 коп. за период с 10.05.2007 по 20.11.2007, а также пени в сумме 4 074 740 руб. 54 коп.

Определением от 27.04.2010 к производству арбитражного суда принято встречное исковое заявление ООО ПКФ "Росси" к Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области о расторжении договора аренды земельного участка от 20.10.1999 N 002301з.

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда Самарской области от 18.08.2010 в удовлетворении первоначального и встречного исков отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2010 решение Арбитражного суда Самарской области от 18.08.2010 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 16.02.2011 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт, ссылаясь на нарушения норм материального права.

Суд установил, что между Комитетом по управлению имуществом города Самары и ответчиком подписан договор аренды земельного участка от 20.10.1999 N 002301з (далее - договор аренды), по условиям которого Комитет (арендодатель) предоставляет, а ответчик (арендатор) принимает и использует на условиях аренды земельный участок площадью 13 600 кв. м, находящийся по адресу: Кировский район, Московское шоссе, угловая ул. Ташкентская, под проектирование и строительство торгового комплекса.

Указанный договор был зарегистрирован Федеральной регистрационной службой по Самарской области 15.02.2002

В связи с тем, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства в части полного и своевременного внесения арендной платы за пользование земельным участком, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области обратилось в суд с настоящим иском.

Суды установили, что 27.04.2001 право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано за Российской Федерацией. Так как договор аренды от 20.10.1999 N 002301з зарегистрирован в Едином государственном реестре 15.02.2002, то есть считается заключенным с указанной даты, то на момент регистрации указанного договора единственным органом, уполномоченным распоряжаться спорным земельным участком, было Территориальное управление Росимущества по Самарской области.

Суды указали, что истцом не представлено доказательств того, что ему в установленном порядке уполномоченным от имени Российской Федерации органом предоставлено право распоряжения спорным земельным участком, в том числе право требовать плату за пользование участком.

Поскольку право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за Российской Федерацией, право требования платы за пользование спорным земельным участком у истца по настоящему делу отсутствует.

При таких обстоятельствах суды, руководствуясь статьями 433, 606, 608, 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, отказали в удовлетворении исковых требований.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А55-37635/2009 Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 18.08.2010, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2010, постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 16.02.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА