ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 апреля 2011 г. N ВАС-4999/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Разумова И.В., судей Иванниковой Н.П. и Киреева Ю.А. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Воронцовой Раисы Петровны о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Калужской области от 24.08.2010 по делу N А23-2280/10Г-6-161, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 16.02.2011 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Аксеново и Компания" к Воронцовой Р.П. об обязании предпринимателя освободить занимаемое нежилое помещение.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено: общество с ограниченной ответственностью "Сфера".

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Калужской области от 24.08.2010, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2010 и постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 16.02.2011, заявленное требование удовлетворено.

Предприниматель Воронцова Р.П. не согласна с указанными судебными актами. В поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации заявлении о пересмотре их в порядке надзора просит решение и постановления отменить, ссылаясь на нарушение судами норм права.

Изучив доводы заявителя и представленные им документы, содержание принятых по делу судебных актов, суд пришел к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ввиду следующего.

Как установлено судами, истец предоставил на праве аренды обществу "Сфера" ряд нежилых помещений (павильонов).

Между обществом "Сфера" (арендатором) и Воронцовой Р.П. (субарендатором) 01.06.2008 заключен договор субаренды одного из павильонов (торгового места N 14).

Вторым абзацем пункта 3 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено правило, согласно которому срок субаренды ограничен сроком аренды.

Суды установили, что в связи с истечением срока действия договора аренды и при отсутствии намерения его сторон продолжать арендные отношения, общество "Сфера" по акту возвратило арендодателю арендуемые павильоны за исключением павильона N 14, находящегося в фактическом пользовании предпринимателя.

Поскольку арендные правоотношения прекратились, суды пришли к обоснованному выводу о прекращении и производных отношений по субаренде.

Суды верно указали на то, что положения статьи 618 Гражданского кодекса Российской Федерации регулируют отношения, возникающие при досрочном прекращении договора аренды. В данном же случае судами установлено, что арендные отношения прекратились не досрочно, а в связи с истечением срока действия договора аренды.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации только при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Кодекса, перечень которых является исчерпывающим.

В данном случае коллегией судей таких оснований не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А23-2280/10Г-6-161 Арбитражного суда Калужской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения суда первой инстанции от 24.08.2010, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 16.02.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

И.В.РАЗУМОВ

 

судья

Н.П.ИВАННИКОВА

 

судья

Ю.А.КИРЕЕВ