ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 апреля 2011 г. N ВАС-4917/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей О.М. Козырь, А.А. Маковской рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 15.03.2011 N 04-06/487 (г. Тверь) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Тверской области от 30.06.2010 по делу N А66-186/2010, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.12.2010 по тому же делу, принятых по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Солнышко" (г. Тверь, далее - общество) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (г. Тверь, далее - управление) о признании незаконной постановку на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 69:10:000008:780, расположенного по адресу: Тверская область, Калининский район, Медновское сельское поселение, в районе д. Сакулино, обязании управления внести запись об аннулировании в государственном кадастре недвижимости сведений об указанном земельном участке (с учетом уточнения требований, принятых в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора, - Бугаев В.А., закрытое акционерное общество "Охотхозяйство Стренево" (далее - общество "Охотхозяйство Стренево").

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Тверской области от 30.06.2010 требования удовлетворены.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2010 решение суда первой инстанции от 30.06.2010 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.12.2010 судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора, управление указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права, полагает необоснованными выводы кассационного суда о неисполнении управлением обязанности по выявлению наложения границ земельных участков. Полагает, что необходимые действия были выполнены управлением в соответствии с требованиями закона, регулирующими осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости, а предусмотренных статьей 26 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) оснований для приостановления государственного кадастрового учета установлено не имелось.

Судом установлено, что постановлением главы Калининского района Тверской области от 17.06.1999 N 263 Сергеенко И.М. предоставлен земельный участок площадью 21 000 кв. м, расположенный по адресу: Тверская область, Калининский район, Медновское сельское поселение, в районе деревни Сакулино, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Участок поставлен на кадастровый учет в 2004 году с присвоением кадастрового номера 69:10:00:00:08:189 и в марте 2008 года внесен в уставный капитал общества "Солнышко". Право собственности общества зарегистрировано в установленном порядке 22.04.2008.

В свою очередь Бугаев В.А. в 2005 году приобрел три доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: Тверская область, Калининский район, в границах ООО "СП "Медновский". В дальнейшем в счет приобретенных земельных долей Бугаев В.А. выделил земельный участок общей площадью 173 895 кв. м, который в 2007 году был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 69:10:000008:0559. Право собственности Бугаева В.А. на данный участок зарегистрировано в январе 2008.

На основании задания на межевание данного земельного участка, выданного Бугаевым В.А. 28.04.2008, а также технического проекта по закреплению границ земельных участков на местности ЗАО "Охотхозяйство Стренево" произвело землеустроительные работы по разделу названного земельного участка на три самостоятельных земельных участка, сформировало землеустроительное дело.

В результате указанных работ из земельного участка с кадастровым номером 69:10:000008:0559 образованы три земельных участка, в том числе земельный участок площадью 20 985 кв. м, который в октябре 2008 года поставлен Управлением Роснедвижимости на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 69:10:0000008:780. Право собственности на данный участок зарегистрировано за Бугаевым В.А.

Общество обратилось в управление с заявлением от 24.09.2009 о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости - уточнении местоположения границ и площади принадлежащего ему земельного участка.

Решением управления от 13.10.2009 N 6900/301/09-98729 государственный кадастровый учет изменений указанного земельного участка приостановлен на основании пункта 2 части 2 статьи 26 Закона о кадастре в связи с тем, что его границы в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 69:10:000008:780. Управление указало, что осуществление кадастрового учета изменений земельного участка может быть продолжено после решения вопроса об аннулировании земельного участка с кадастровым номером 69:10:000008:780.

Ссылаясь на то, что управление осуществило кадастровый учет одного и того же участка под двумя кадастровыми номерами 69:10:0000008:189 и 69:10:000008:780, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Удовлетворяя заявленные требования, суд, руководствуясь статьей 26 Закона о кадастре, частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что при постановке на государственный кадастровый учет спорного земельного участка с кадастровым номером 69:10:000008:780, ответчик не исполнил своей обязанности по проверке уже имеющихся в государственном земельном кадастре сведений в отношении земельного участка с кадастровым номером 69:10:0000008:189.

Указанные действия управления привели к наложению границ земельных участков, нарушению принципа сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других информационных ресурсах и нарушению прав и законных интересов заявителя.

Доводы заявителя о том, что на момент осуществления оспариваемых действий в государственном земельном кадастре отсутствовали сведения об установлении границ земельного участка, необоснованны, поскольку как установлено судами трех инстанции земельный участок с кадастровым номером 69:10:0000008:189 постановлен на кадастровый учет в 2004 году, с внесением в кадастр соответствующих сведений.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А66-186/2010 Арбитражного суда Тверской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Тверской области от 30.06.2010, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.12.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

А.А.МАКОВСКАЯ