ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 апреля 2011 г. N ВАС-4693/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Полубениной И.И., и Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Газтехсервис" от 14.03.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 24.05.2010 по делу N А57-18010/2008, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.12.2010 по тому же делу

по иску общества с ограниченной ответственностью "Регион 64" к обществу с ограниченной ответственностью "Газтехсервис" о государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение (гараж-мастерская), Литер Б, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Ершов, проезд Суворова, д. 8, представляющее собой отдельно стоящее здание общей площадью 478,4 кв. м с кадастровым номером 63-01/13-6-762.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области.

 

установила:

 

решением Арбитражного суда Саратовской области от 24.05.2010, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2010 и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.12.2010, исковые требования удовлетворены.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество "Газтехсервис" просит их отменить, поскольку считает, что суды нарушили единообразие в толковании и применении норм права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

К таким основаниям относятся: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в порядке надзора исходя из следующего.

10.01.2008 общество "Газтехсервис" (продавец) и общество "Регион 64" (покупатель) заключили договор купли-продажи вышеназванного нежилого здания.

Основанием для обращения общества "Регион 64" в арбитражный суд с настоящим иском послужил факт уклонения общества "Газтехсервис" от государственной регистрации перехода права собственности к истцу на спорный объект недвижимости по причине подписания договора купли-продажи от имении общества "Газтехсервис" неуполномоченным лицом.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Саратовской области от 21.05.2009 по делу N А57-20891/08 установлено, что договор от 10.01.2008 купли-продажи спорного помещения был подписан Степновым В.В., действовавшим от имени общества "Газтехсервис" на основании доверенности от 04.12.2006, подписанной директором этого общества Дружининым А.Н.

В связи с этим, а, также приняв во внимание результаты проведенной в настоящем деле экспертизы, назначенной судом по заявлению ответчика о фальсификации доверенности от 04.12.2006, суд пришел к выводу о наделении Степнова В.В. полномочиями на заключение договора купли-продажи спорного имущества от имени общества "Газтехсервис". Установив, что названный договор сторонами исполнен и имущество передано покупателю, суд признал незаконным уклонение общества "Газтехсервис" от государственной регистрации перехода права собственности на спорное имущество, а потому удовлетворил заявленные требования.

Доводы, изложенные в заявлении о пересмотре принятых по делу судебных актов, направлены на переоценку доказательств, исследованных судом, их переоценка в силу положений норм главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,

 

определил:

 

в передаче дела N А57-18010/2008 Арбитражного суда Саратовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 24.05.2010, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.12.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА