ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 апреля 2011 г. N ВАС-4445/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Бертран", г. Москва о пересмотре в порядке надзора решения от 07.09.2010 по делу N А40-4151/10-122-48 Арбитражного суда города Москвы, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.11.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 22.02.2011 по тому же делу по уточненному заявлению общества с ограниченной ответственностью "Бертран", г. Москва (далее - общество "Бертран", общество) к Департаменту имущества города Москвы, г. Москва (далее - департамент), СГУП по продаже имущества города Москвы о признании незаконным отказа департамента от заключения договора купли-продажи арендуемого заявителем нежилого помещения площадью 88,5 кв. м, расположенного по адресу г. Москва, ул. Краснобогатырская, д. 79; обязании департамента устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда города Москвы от 07.09.2010, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.11.2010 и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 22.02.2011, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Обжалуя принятые по делу судебные акты, общество "Бертран" полагает, что судами допущены нарушения норм материального и процессуального права. Заявитель не согласен с выводами судов, приводит доводы, указывая на неправильное применение судами положений статьи 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ; Федеральный закон), и считает, что арендуемое им нежилое помещение неправомерно было включено в перечень, упомянутый в пункте 4 статьи 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Согласно положениям статьи 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ (в редакции Федерального закона от 17.07.2009 N 149-ФЗ) субъектам малого и среднего предпринимательства, арендующим имущество, предоставлено преимущественное право на приобретение арендуемого имущества при условии, что арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, при условии, что отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням), а в случае, предусмотренном частью 2 статьи 9 этого Федерального закона, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, и при условии, что площадь арендуемых помещений не превышает установленные законами субъектов Российской Федерации предельные значения площади арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности, а также при условии, что арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

При рассмотрении дела судами установлено, что общество "Бертран" с 1997 года арендует нежилое помещение площадью 88,5 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Краснобогатырская, д. 79, являющееся государственной собственностью города Москвы.

Общество относится к субъектам малого и среднего предпринимательства, сведения о котором как о лице, которому оказывается поддержка на основании Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", внесены 21.04.2008 в реестр, ведение которого предусмотрено статьей 8 этого Федерального закона.

Заявитель 01.12.2009 на основании части 2 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ обратился в департамент с заявлением о выкупе арендуемого нежилого помещения, и при отсутствии ответа департамента заявил настоящие требования в арбитражный суд.

Судами также установлено, что до вступления в силу статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ Правительством Москвы в целях реализации полномочий, определенных статьей 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ, было принято Постановление от 16.12.2008 N 1140-ПП "Об утверждении Перечня государственного имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства", и в утвержденный Правительством Москвы перечень было включено упомянутое выше нежилое помещение.

Поскольку суды установили, что отсутствует совокупность условий, предусмотренных статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, в удовлетворении требований, заявленных обществом, судом было отказано.

Анализ доводов, приведенных в заявлении о пересмотре в порядке надзора оспариваемых судебных актов, показал, что в данном случае отсутствуют основания, предусмотренные статьей 304 АПК РФ.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А40-4151/10-122-48 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 07.09.2010, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.11.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 22.02.2011 отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА