ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 марта 2011 г. N ВАС-1469/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации в составе председательствующего судьи Е.Е. Борисова, судей
В.Б. Куликова, А.М. Медведева рассмотрела в судебном заседании
заявления товарищества собственников
жилья "Шевченко, 18", Бородавко Ю.М. о
пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от
16.08.2010 по делу N А57-21478/2009, постановления Двенадцатого арбитражного
апелляционного суда от 11.10.2010 и постановления Федерального арбитражного
суда Поволжского округа от 22.12.2010 по тому же делу,
по иску товарищества собственников жилья
"Шевченко, 18" к обществу с ограниченной ответственностью
"Феникс" об истребовании необходимой для управления жилым домом
документации.
Третье лицо: жилищно-строительный
кооператив "Комфорт-98".
Суд
установил:
товарищество собственников жилья
"Шевченко, 18" (далее - товарищество) обратилось в Арбитражный суд
Саратовской области с исковым заявлением об обязании
общества с ограниченной ответственностью "Феникс" (далее - общество)
и жилищно-строительный кооператив "Комфорт-98" (далее - кооператив)
передать техническую документацию на жилой дом N 18 по ул. Шевченко в г.
Саратове.
Решением Арбитражного суда Саратовской
области от 14.12.2009 в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлениями Двенадцатого арбитражного
апелляционного суда от 29.01.2010 и решение суда от 14.12.2009 оставлено без
изменения.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Поволжского округа от 17.03.2010 указанные судебные акты отменены, дело
направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Решением Арбитражного суда Саратовской
области от 16.08.2010 в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлениями Двенадцатого арбитражного
апелляционного суда от 11.10.2010 Федерального арбитражного суда Поволжского
округа от 22.12.2010 решение суда от 16.08.2010 оставлено без изменения.
В заявлении, поданном в Высший
Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных
судебных актов товарищество просит их отменить, указывая на нарушение данными
судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора,
полагая о произошедшей смене способа управления.
Изучив принятые по делу судебные акты и
доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей
304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи
дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Истец, обращаясь в суд по заявленному
требованию, ссылался на протокол общего собрания собственников помещений
(заочная форма) от 29.04.2009, согласно которому собственниками дома был выбран
способ управления многоквартирным домом N 18 по ул. Шевченко г. Саратова
товариществом собственников жилья "Шевченко, 18".
Однако суды, проверяя обстоятельства, на
которые истец указал в обоснование иска, установили, что бюллетени для
голосования одним из собственников квартиры указанного дома Мирушкиной
А.В. заполнены с различными вариантами голосования.
При указанных обстоятельствах суд
апелляционной инстанции признал отсутствие волеизъявления указанного лица по
поводу вопроса о смене способа управления, без участия которого в соответствии
с пунктом 3 статьи 45 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный
кодекс) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не будет
правомочным для принятия указанного решения.
Выводы суда соответствуют пункту 6 статьи
48 Жилищного кодекса, предусматривающего, что при голосовании, осуществляемом
посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам,
поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым
участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных
вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные
решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам
не подсчитываются.
Поскольку в силу указанных обстоятельств
решение собственников помещений от 29.04.2009 нельзя признать основанием для
смены способа управления домом, требования истца не подлежали удовлетворению.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А57-21478/2009
Арбитражного суда Саратовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда
Саратовской области от 16.08.2010, постановления Двенадцатого арбитражного
апелляционного суда от 11.10.2010 и постановления Федерального арбитражного
суда Поволжского округа от 22.12.2010 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
В.Б.КУЛИКОВА
Судья
А.М.МЕДВЕДЕВА