ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 марта 2011 г. N ВАС-460/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей А.М. Медведевой, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Океан Медиа Групп", г. Москва о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 20.04.2010 по делу N А40-110105/09-7-867, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.07.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 13.10.2010 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Специальный проектно-изыскательный институт "Гидроспецпроект" к обществу с ограниченной ответственностью "Океан Медиа Групп", г. Москва, открытому акционерному обществу "Океан", г. Москва об обязании устранить препятствия в пользовании и владении истцом земельным участком, предоставленным по договору аренды от 01.11.1993 N М-01-000269, путем сноса за счет ответчиков части самовольной постройки, расположенной на земельном участке, находящемся во владении и пользовании общества с ограниченной ответственностью "Специальный проектно-изыскательный институт "Гидроспецпроект", и передать освобожденную часть земельного участка указанному обществу по истечении 60 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Департамент земельных ресурсов города Москвы, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве.

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 20.04.2010 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.07.2010 решение от 20.04.2010 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 13.10.2010 судебные акты первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения.

Не согласившись с указанными выше судебными актами, ООО "Океан Медиа Групп" обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре судебных актов в порядке надзора. Заявитель указывает на нарушение судами норм процессуального права, неправильное применение норм материального права, а также на нарушение единообразия толкования и применения арбитражными судами норм права и нарушение судебными актами прав и законных интересов неопределенного круга лиц и иных публичных интересов.

Заявитель полагает, что суды, указав на то, что спорная пристройка является самовольной постройкой, вышли за пределы заявленных исковых требований, кроме того, ООО "Специальный проектно-изыскательный институт "Гидроспецпроект" не доказал свое право на земельный участок, занимаемый спорной пристройкой.

Удовлетворяя заявленные требования, суды исходили из следующего.

В соответствии с пунктом 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

Строительство спорной постройки было произведено без получения разрешения на производство строительно-монтажных работ, в отсутствие утвержденной в установленном порядке проектной документации, на земельном участке, предоставленном ООО "Специальный проектно-изыскательный институт "Гидроспецпроект" на праве аренды. Спорная пристройка используется вместе с принадлежащим ООО "Океан Медиа Групп" на праве собственности зданием как единый объект.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы, принятые по делу судебные акты и материалы дела, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы ООО "Океан Медиа Групп", изложенные в заявлении и пересмотре судебных актов в порядке надзора, в отношении выхода суда за рамки заявленных требований не подтверждаются материалами дела и являются необоснованными.

Довод о недоказанности права ООО "Специальный проектно-изыскательный институт "Гидроспецпроект" на земельный участок, занятый спорной пристройкой, также не может быть признан обоснованным, поскольку судами на основании всестороннего о полного исследования доказательств, содержащихся в материалах дела, сделан вывод о доказанности такого права.

Иные доводы заявителя по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

1. В передаче дела N А40-110105/09-7-867 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 20.04.2010, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.07.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 13.10.2010 по тому же делу отказать.

2. Отменить определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.03.2011 о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда города Москвы от 20.04.2010 по делу N А40-110105/09-7-867.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА