ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 марта 2011 г. N ВАС-3007/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Е.Е. Борисова, судей В.Б. Куликова, А.М. Медведева рассмотрела в судебном заседании заявление

товарищества собственников жилья "Волочаевская - 163" (г. Хабаровск) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Хабаровского края от 28.05.2010 по делу N А73-1487/2005, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 15.11.2010 по тому же делу,

по иску товарищества собственников жилья "Волочаевская - 163" к федеральному государственному унитарному предприятию "Главное управление специального строительства по территории Дальневосточного федерального округа при Федеральном агентстве специального строительства", федеральному государственному унитарному предприятию "Строительное управление N 711 при Федеральном агентстве специального строительства" (г. Хабаровск) об устранении нарушений прав собственности.

Третьи лица: Даниловский А.М., Тухватуллин П.Т., Буров А.Н.

Суд

 

установил:

 

товарищество собственников жилья "Волочаевская - 163" (далее - товарищество) обратилась Арбитражный суд Хабаровского края с иском к федеральному государственному унитарному предприятию "Главное управление специального строительства по территории Дальневосточного федерального округа при Федеральном агентстве специального строительства", федеральному государственному унитарному предприятию "Строительное управление N 711 при Федеральном агентстве специального строительства" об устранении повреждений и изменений в подвальном помещении дома N 163 по ул. Волочаевской в городе Хабаровске.

Решением арбитражного суда от 28.05.2010, оставленным без изменения постановлениями Шестого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2010 и Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 15.11.2010, в удовлетворении исковых требований отказано.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов товарищество просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм материального права. Заявитель считает, что вывод суда об отсутствии права у товарищества права на обращение в суд в защиту нарушенных прав собственности собственников жилых помещений дома 163 по ул. Волочаевской в городе Хабаровске без специального полномочия (решение собрания) противоречит нормам права.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Отказывая в удовлетворении требования по делу, суды исходили из отсутствия специального полномочия собственников помещений указанного дома на обращение товарищества с заявленным требованием, а также предусмотренного законом права у товарищества на обращение с иском по настоящему делу. Указанный вывод был сделан на основании анализа положений статей 36, 135, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Однако Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении от 09.12.2010 N 5441/10 по делу N А70-367/12-2008 дана правовая позиция по применению указанных норм права в отношении права товарищества собственников жилья на обращение в суд.

Согласно части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью; представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме, оно вправе обратиться в арбитражный суд с иском, обусловленным причинением вреда общему имуществу многоквартирного дома, требовать устранения повреждений.

В соответствии с пунктом 5.1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.03.2007 N 17 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре вступивших в законную силу судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам" судебный акт, оспариваемый в порядке надзора и основанный на положениях законодательства, практика применения которых после его принятия определена Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации или в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, в том числе принятого по результатам рассмотрения другого дела в порядке надзора, может быть пересмотрен в соответствии с пунктом 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по вновь открывшимся обстоятельствам.

В связи с тем, что заявитель имеет возможность обратиться в установленном порядке с заявлением о пересмотре оспариваемых судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам, коллегия судей полагает возможным отказать в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Срок, предусмотренный частью 1 статьи 312 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в данном случае начинает течь с момента получения заявителем копии определения об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А73-1487/2005 Арбитражного суда Хабаровского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Хабаровского края от 28.05.2010, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 15.11.2010 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА