ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 февраля 2011 г. N ВАС-755/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Разумова И.В., судей Иванниковой Н.П. и Лобко
В.А. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной
ответственностью "Галерея-АЛЕКС" (далее - общество
"Галерея-АЛЕКС") от 21.01.2011 о пересмотре в порядке надзора решения
Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.02.2010
по делу N А56-39994/2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2010 и постановления Федерального
арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.10.2010 по иску общества
"Галерея-АЛЕКС" к закрытому акционерному обществу "Петербургское
агентство недвижимости" (далее - общество "ПАН") о взыскании
арендных платежей в сумме 3 841 800 рублей 53 копеек, уплаченных по
недействительной сделке - договору субаренды от 29.08.2006 N 155/ДСА-06.
К участию в деле в качестве третьего
лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,
привлечено закрытое акционерное общество "ЗИНГЕР" (далее - общество
"ЗИНГЕР").
Суд
установил:
решением
Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от
08.02.2010, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного
апелляционного суда от 22.06.2010 и постановлением Федерального арбитражного
суда Северо-Западного округа от 25.10.2010, в удовлетворении иска отказано.
Общество "Галерея-АЛЕКС" не согласно с указанными судебными актами. В заявлении,
поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре данных
судебных актов в порядке надзора просит их отменить, ссылаясь на нарушение
судами норм права.
Изучив доводы заявителя и представленные
им документы, содержание оспариваемых судебных актов, суд пришел к выводу о
том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации ввиду следующего.
Как установлено судами первой и
апелляционной инстанций, между обществом "ПАН" (арендатором) и
обществом "Галерея-АЛЕКС" (субарендатором) заключен договор от 29.08.2006
N 155/ДСА-06 субаренды нежилого помещения для размещения кафе.
Однако на момент заключения упомянутого
договора ответчик не обладал правами на сдачу имущества в субаренду, поскольку
арендатором являлось общество "ЗИНГЕР".
Истец при этом фактически пользовался
полученным помещением и извлекал из него полезные свойства в соответствии с его
назначением - использовал под кафе, внося за пользование платежи обществу
"ПАН", указывая в качестве основания для проведения расчетов договор
субаренды от 29.08.2006 N 155/ДСА-06.
Общество "ПАН" перечислило
полученные от общества "Галерея-АЛЕКС" денежные средства должному
получателю платы за пользование имуществом - обществу "ЗИНГЕР".
При таких фактических обстоятельствах
спора суды трех инстанций пришли к верному выводу о том, что оснований для
возврата указанных денежных средств истцу не имеется.
Положения статьи 167 Гражданского кодекса
Российской Федерации применены судами правильно.
Удовлетворение исковых требований
заявителя привело бы к нарушению положений статьи 10 Гражданского кодекса
Российской Федерации, что недопустимо.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче дела N
А56-39994/2009 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской
области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для
пересмотра в порядке надзора решения суда первой инстанции от 08.02.2010,
постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2010 и
постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от
25.10.2010 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
И.В.РАЗУМОВ
судья
Н.П.ИВАННИКОВА
судья
В.А.ЛОБКО