ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 февраля 2011 г. N ВАС-641/11

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е. и Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Аварийно-ремонтное управление "Даниловское" (город Москва) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 11.03.2010 по делу N А40-113761/09-64-765, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 29.11.2010 по тому же делу

по иску Комитета государственного строительного надзора города Москвы (город Москва) и Префектуры Южного административного округа города Москвы (город Москва) к обществу с ограниченной ответственностью "Аварийно-ремонтное управление "Даниловское" (город Москва) (далее - ООО "Аварийно-ремонтное управление "Даниловское")

о признании возведенных строений, расположенных по адресу: г. Москва, 2-й Павелецкий проезд, д. 10, стр. 1, площадью 727,4 кв. м, стр. 2, площадью 276,6 кв. м, стр. 3 площадью 393,1 кв. м, стр. 7, площадью 375,1 кв. м (далее - спорные строения) самовольными постройками, о сносе самовольных построек.

Третьи лица: Департамент земельных ресурсов города Москвы, Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы, Южное территориальное бюро технической инвентаризации города Москвы, Департамент имущества города Москвы

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда города Москвы от 11.03.2010, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2010 и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 29.11.2010, иск удовлетворен.

В заявлении о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора ООО "Аварийно-ремонтное управление "Даниловское" ссылается на нарушение судами при их принятии норм права, единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, прав и законных интересов заявителя.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора в связи со следующим.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Такая постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 названной статьи.

Пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Удовлетворяя заявленный иск, суд исходил из того, что в 2003 - 2004 годах на земельном участке, предоставленном в 2001 году в краткосрочную аренду сроком на 4 года 11 месяцев для размещения производственно-технической базы, ООО "Аварийно-ремонтное управление "Даниловское" самовольно, без разрешительной документации возвело спорные строения.

Городской комиссией по пресечению самовольного строительства принято решение (протокол заседания от 11.06.2009 N 7) о признании данных построек самовольными и об их сносе.

Судебными актами по делу N А40-7900/08-53-90 Арбитражного суда города Москвы отказано в удовлетворении иска ООО "Аварийно-ремонтное управление "Даниловское" о признании права собственности на спорные строения, установлен факт возведения ответчиком самовольных построек Суд указал на то, что общество в установленном порядке не предпринимало мер к получению необходимых разрешений на строительство объектов недвижимости.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А40-113761/09-64-765 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 11.03.2010, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 29.11.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА