ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 января 2011 г. N ВАС-13583/10
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Куликовой В.Б. и судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в
судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "ЮИТ
Московия" (далее - ЗАО "ЮИТ Московия") о пересмотре в порядке
надзора решения от 28.12.2009 по делу N А40-112897/09-3-912 Арбитражного суда
города Москвы, постановления Федерального арбитражного суда Московского округа
от 01.12.2010 по тому же делу по
уточненному иску ЗАО "ЮИТ Московия" к Правительству города Москвы о
признании права собственности на следующие квартиры: N 5 -
общей площадью 111,5 кв. м, в т.ч. жилой - 55,9 кв. м
и вспомогательной - 55,6 кв. м; N 16 - общей площадью 109,8 кв. м, в т.ч. жилой - 56,1 кв. м и вспомогательной - 53,7 кв. м; N
17 - общей площадью 109,8 кв. м, в т.ч. жилой - 56
кв. м и вспомогательной - 53,8 кв. м; N 40 - общей
площадью 130,8 кв. м, в т.ч. жилой - 74,6 кв. м и
вспомогательной - 56,2 кв. м; N 43 - общей площадью 130,6 кв. м, в т.ч. жилой - 74,4 кв. м и вспомогательной - 56,2 кв. м; N
52 - общей площадью 131 кв. м, в т.ч. жилой - 74,6
кв. м и вспомогательной - 56,4 кв. м; N 55 - общей
площадью 131 кв. м, в т.ч. жилой - 74,6 кв. м и
вспомогательной - 56,4 кв. м, расположенные по адресу: Москва, ул.
Кунцевская, д. 6, и о признании права собственности на нежилое помещение
площадью 233,2 кв. м (культпросветительское),
расположенное по тому же адресу.
Суд
установил:
решением от 28.12.2009 первой инстанции
Арбитражного суда города Москвы в удовлетворении исковых требований отказано.
Девятый арбитражный апелляционный суд
постановлением от 12.05.2010 отменил решение суда первой инстанции от
28.12.2009 и исковые требования удовлетворил.
Федеральный арбитражный суд Московского
округа постановлением от 01.12.2010 отменил постановление Девятого арбитражного
апелляционного суда от 12.05.2010 и оставил в силе решение суда первой
инстанции от 28.12.2009.
Заявитель - ЗАО "ЮИТ Московия"
просит в порядке надзора отменить оспариваемые судебные акты, ссылаясь на
нарушения судами норм материального права, в обоснование чего приводит доводы.
Изучив доводы
заявителя и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного
Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит
передаче на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
При рассмотрении дела судом первой инстанции
установлено, что между Правительством Москвы (Администрацией) и ООО "КомСтрин"
(инвестором) был заключен инвестиционный контракт от 03.12.2003 по реализации
инвестиционного проекта по проектированию и строительству жилого дома по
адресу: г. Москва, ул. Кунцевская, вл. 6, которым был предусмотрен ввод объекта
в эксплуатацию в 2005 году. Распоряжением Правительства Москвы от 17.10.2008
срок строительства указанного объекта был продлен. К упомянутому контракту
заключалось дополнительное трехстороннее соглашение от 10.10.2005 N 1 между
Правительством Москвы, ООО "КомСтрин" и ЗАО
"ЮИТ Московия", на основании которого ООО
"КомСтрин" (инвестор) переуступил свои
права и обязанности по упомянутому контракту новому инвестору - ООО "ЮИТ
Московия". Судом также установлено, что по условиям контракта (пункт 10.5)
в случае несоблюдения инвестором сроков выполнения второго этапа реализации
инвестиционного проекта (пункт 4.2) Администрация вправе уменьшить долю в общей
площади объекта, причитающуюся инвестору по контракту, на 1% за каждый полный
календарный месяц просрочки. Согласно пункту 3.2 названного инвестиционного
контракта передача конкретного имущества в собственность сторон определяется на
основании подписываемого ими акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
Оформление такого акта, которым подтверждаются результаты исполнения сторонами
договорных обязательств и вытекающие из этих обязательств их имущественные
права, было установлено пунктом 5.2 Постановления Правительства Москвы от
18.05.1999 N 426.
Выводы судов о том, что иск не подлежит
удовлетворению в связи с тем, что истец не представил упомянутый акт,
подтверждающий передачу ему определенного имущества по результатам исполнения
обязательств контракта, основаны на условиях контракта и нормах законодательства.
Анализ доводов, содержащихся в заявлении
о пересмотре в порядке надзора оспариваемых судебных актов, показал, что
приведенные доводы в данном случае не относятся к основаниям, предусмотренным
статьей 304 АПК РФ.
В связи с изложенным
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-112897/09-3-912 Арбитражного
суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов
отказать.
Председательствующий судья
В.Б.КУЛИКОВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
А.М.МЕДВЕДЕВА