ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 декабря 2010 г. N ВАС-15684/10
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Куликовой В.Б. и судей Моисеевой Е.М., Поповой Г.Г. рассмотрела в
судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Олещука В.Г. (далее - предприниматель Олещук
В.Г., предприниматель) о пересмотре в порядке надзора решения от 15.12.2009 по
делу N А46-5314/2007 Арбитражного суда Омской области, постановления Восьмого
арбитражного апелляционного суда от 14.04.2010 и постановления Федерального арбитражного суда
Западно-Сибирского округа от 10.08.2010 по тому же делу по уточненному иску
предпринимателя Олещука В.Г. к
гаражно-потребительскому кооперативу "Мотор-110", Матвеенко А.В., с
участием третьих лиц: инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому
административному округу г. Омска, Берникова Б.Н., о признании права
собственности на перечисленные истцом помещения общей площадью 765,88 кв. м, не
завершенные строительством, в гаражном комплексе, не введенном в эксплуатацию,
гаражно-потребительского кооператива "Мотор-110".
Суд
установил:
решением от
15.12.2009 первой инстанции Арбитражного суда Омской области, оставленным без
изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от
14.04.2010 и постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского
округа от 10.08.2010, в удовлетворении исковых требований отказано.
Обжалуя принятые по делу судебные акты,
заявитель - предприниматель Олещук В.Г. полагает, что
оспариваемые судебные акты являются необоснованными и незаконными, принятыми в
результате неправильного толкования и применения норм права. Заявитель не
согласен с выводами судов, приводит доводы и просит в порядке надзора отменить
указанные судебные акты как нарушающие единообразие в толковании и применении
арбитражными судами норм права и нарушающие права и законные интересы заявителя
в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Изучив доводы,
изложенные в поданном заявлении, а также обжалуемые по делу судебные акты,
коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к
заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований,
предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации (далее - АПК РФ).
При рассмотрении дела судами установлено,
что между гаражно-потребительским кооперативом "Мотор-110"
(застройщиком) и предпринимателем Олещуком В.Г.
(дольщиком) был заключен договор от 28.02.2005 о долевом участии в капитальном
строительстве гаражного комплекса. Предприниматель исполнил договорные
обязательства по финансированию строительства гаражного комплекса на сумму 2
787 803 руб. в оплату за подлежащие передаче ему нежилые помещения общей
площадью 765,88 кв. м в гаражном комплексе, расположенном по адресу: г. Омск,
ул. 1-я Советская, Ленинский административный округ. Однако этот гаражный
комплекс в установленном законом порядке не введен в эксплуатацию.
Выводы судов о том, что в силу закона
объект инвестиционной деятельности до ввода его в эксплуатацию является общей
долевой собственностью субъектов инвестиционного процесса, основаны на
действующем положении пункта 3 статьи 7 Закона РСФСР от 26.06.1991 N 1488-1
"Об инвестиционной деятельности в РСФСР"
Однако доказательств, свидетельствующих о
государственной регистрации в установленном законом порядке общей долевой
собственности на не введенный в эксплуатацию гаражный комплекс, как на объект
незавершенного строительства, с определением долей инвесторов, в процессе
рассмотрения дела не представлено.
Анализ доводов заявителя показал, что они
в данном случае не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 АПК РФ.
В связи с изложенным
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А46-5314/2007 Арбитражного суда
Омской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов
отказать.
Председательствующий судья
В.Б.КУЛИКОВА
Судья
Е.М.МОИСЕЕВА
Судья
Г.Г.ПОПОВА