ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 октября 2010 г. N 14287/10
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Подъячева И.А., судей Весеневой
Н.А. и Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании
заявление Красноярской краевой общественной организации "Ассоциация предпринимателей
малого и среднего бизнеса" (ул. Ады Лебедевой, д. 107, г. Красноярск,
660017) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского
края от 19.01.2010 по делу N А33-14859/2009, постановления Третьего арбитражного апелляционного
суда от 12.05.2010 и постановления Федерального арбитражного суда
Восточно-Сибирского округа от 13.07.2010 по тому же делу по иску Департамента
муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к
Красноярской краевой общественной организации "Ассоциация предпринимателей
малого и среднего бизнеса" о взыскании 1 903 787 рублей 45 копеек
задолженности по арендной плате, 86 250 рублей 40 копеек пени и о
расторжении договора аренды от 12.11.1007 (требования уточнены в порядке статьи
49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Красноярская краевая общественная
организация "Ассоциация предпринимателей малого и среднего бизнеса"
обратилась с встречным иском о взыскании с Департамента муниципального
имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска излишне уплаченной
арендной платы в размере 1 593 612 рублей 55 копеек.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Красноярского
края от 19.01.2010 исковые требования удовлетворены частично. С Красноярской
краевой общественной организации "Ассоциация предпринимателей малого и
среднего бизнеса" в пользу Департамента муниципального имущества и
земельных отношений администрации г. Красноярска взыскано 770 078 рублей 30
копеек задолженности по арендной плате и 86 250 рублей 40 копеек пени. Суд
принял решение о расторжении договора аренды от 12.11.1997. В остальной части в
удовлетворении иска отказано. В удовлетворении встречного иска отказано.
Постановлением Третьего арбитражного
апелляционного суда от 12.05.2010 решение Арбитражного суда Красноярского края
от 19.01.2010 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Восточно-Сибирского округа от 13.07.2010 решение от 19.01.2010 и
постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 12.05.2010 оставлены
без изменения.
Заявитель не согласен с указанными
судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на
нарушение судом норм материального права.
Основания для изменения или отмены в
порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей
304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
Изучив судебные акты и доводы заявителя,
суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для
передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как следует из
судебных актов, 12.11.1997 между Комитетом по управлению муниципальным
имуществом г. Красноярска (арендодатель) и Красноярской краевой общественной
организацией "Ассоциация предпринимателей малого и среднего бизнеса"
(арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения общей площадью 3097
кв. м, расположенного по адресу: г. Красноярск, пр. имени газеты
"Красноярский рабочий" для использования под культурный центр.
В соответствии со статьей 614
Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить
плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной
платы определяются договором аренды.
Сторонами определен размер арендной
платы, составляющий с учетом дополнений к договору аренды 475 863 рубля 56
копеек.
Как установлено судами арендатором
ненадлежащим образом выполнялись обязательства по внесению арендной платы.
Задолженность по арендной плате за период
с 01.01.2009 по 30.09.2009 составила 2 137 091 рубль 33 копейки. Кроме того, в
арендуемом помещении без согласия арендодателя размещались сторонние
организации.
Учитывая изложенное,
суды пришли к выводу об удовлетворении требований о взыскании задолженности по
арендной плате, пени за просрочку исполнения обязательства и о расторжении
договора аренды в связи с существенными нарушениями арендатором условий
договора.
Доводы, приведенные заявителем, были
предметом рассмотрения судебных инстанций и им дана надлежащая правовая оценка.
Оснований для удовлетворения заявления не
имеется.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А33-14859/2009
Арбитражного суда Красноярского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда
Красноярского края от 19.01.2010, постановления Третьего Арбитражного
апелляционного суда от 12.05.2010 и постановления Федерального арбитражного
суда Восточно-Сибирского округа от 13.07.2010 отказать.
Председательствующий судья
И.А.ПОДЪЯЧЕВ
судья
Н.А.ВЕСЕНЕВА
судья
И.В.РАЗУМОВ