ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 октября 2010 г. N ВАС-13342/10
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи О.М. Козырь, судей А.М. Медведевой, И.И. Полубениной
рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной
ответственностью "ВИЛ", г. Орел о пересмотре в порядке надзора
постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 28.07.2010
по делу N А48-4937/2009 Арбитражного суда Орловской области по иску общества с
ограниченной ответственностью
"ВИЛ", г. Орел к индивидуальному предпринимателю Кузнецову А.Н., г.
Орел, Управлению муниципального имущества и землепользования г. Орла об обязании устранить препятствия в пользовании имуществом -
тамбуром N 26.
Суд
установил:
Общество с
ограниченной ответственностью (далее - ООО "Вил") обратилось в
Арбитражный суд Орловской области с иском к индивидуальному предпринимателю
Кузнецову А.Н. и Управлению муниципального имущества и землепользования
Администрации города Орла (далее - управление муниципального имущества) о
запрещении ответчикам пользоваться тамбуром N 26 площадью 3,9 кв. м, входящим в
состав нежилого помещения по адресу: г. Орел, ул. Приборостроительная, 56 во
встроенном помещении жилого дома общей
площадью 167,6 кв. м, принадлежащего истцу на праве собственности (с учетом
уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации).
Управление
муниципального имущества заявило встречный иск, в котором просило признать
право общей долевой собственности на тамбур площадью 3,9 кв. м, входящий в
состав нежилого помещения N 69, расположенного по адресу г. Орел, ул.
Приборостроительная, 56, доля в праве 3/10, считая, что тамбур, как общее
имущество, является собственностью истца и управления муниципального имущества,
независимо от регистрации права собственности на него за истцом, принадлежит им обоим в долях пропорционально площади
принадлежащих им помещений.
Решением Арбитражного суда Орловской
области от 27.01.2010 в удовлетворении первоначального и встречного исков
отказано.
Постановлением Девятнадцатого
арбитражного апелляционного суда от 06.05.2010 решение Арбитражного суда
Орловской области от 27.01.2010 в части отказа ООО
"Вил" в иске о запрещении ответчикам пользоваться тамбуром N 26
площадью 3,9 кв. м отменено. Суд обязал устранить препятствия в пользовании ООО "Вил" принадлежащим ему на праве
собственности помещением, запретить предпринимателю Кузнецову А.Н. и управлению
муниципального имущества пользоваться тамбуром N 26 площадью 3,9 кв. м. В
остальной части решение оставлено без изменения.
Постановлением
Федерального арбитражного суда Центрального округа от 28.07.2010 постановление
от 06.05.2010 отменено, решение от 27.01.2010 в части отказа в удовлетворении
иска ООО "Вил" о запрете ответчикам пользоваться тамбуром N 26
площадью 3,9 кв. м, входящим в состав нежилого помещения, оставлено без
изменения, а в остальной части решение отменено и дело направлено на новое
рассмотрение в суд первой инстанции.
В заявлении о пересмотре судебных актов в
порядке надзора заявитель просит отменить постановление суда кассационной
инстанции в части оставления без изменения решения Арбитражного суда Орловской
области в части отказа в удовлетворении иска ООО "Вил", ссылаясь на
неправильное применение судом норм материального
права, считая, что тамбур N 26 принадлежит на праве собственности ООО
"Вил", приобретен им на основании сделки и не является общим
имуществом здания.
Суд установил, что
ООО "Вил" является собственником помещений на первом этаже жилого
дома общей площадью 167,6 кв. м по адресу г. Орел, ул. Приборостроительная, 56,
ранее приобретенных правопредшественником общества -
частным индивидуальным предприятием Фирма "Вил-Майсурадзе". Общая площадь помещений включает и помещение тамбура площадью 3,9 кв.
м.
Спорный тамбур используется также
индивидуальным предпринимателем Кузнецовым А.Н. - ответчиком по делу, для
прохода в арендуемые им по договору от 26.05.2009 помещения, собственником
которых согласно свидетельству от 16.04.2009 является муниципальное образование
город Орел.
Отказывая в иске
ООО "Вил", суд исходил из того, что спорный тамбур, как обслуживающий
помещения более одного собственника, является общим имуществом здания,
принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от
его регистрации на праве собственности за кем-либо из них и совершенных в
отношении него сделок, следовательно, истец не вправе запрещать ответчикам
пользоваться спорным тамбуром.
Выводы суда соответствуют позиции,
изложенной в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения
споров о правах собственников помещений на общее имущество здания".
В соответствии со статьей 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для
изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную
силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и
применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и
гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права,
международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов
неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и
принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных
статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по
которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации.
Доводы, приведенные в заявлении о
пересмотре судебных актов в порядке надзора, направлены на переоценку
установленных судами фактических обстоятельств, поэтому они не могут быть
основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, суд
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А48-4937/2009 Арбитражного суда
Орловской области для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального
арбитражного суда Центрального округа от 28.07.2010 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
О.М.КОЗЫРЬ
Судья
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судья
И.И.ПОЛУБЕНИНА