ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 сентября 2010 г. N ВАС-11334/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Разумова И.В, Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "ЭМАНТ" г. Москва (далее - ЗАО "ЭМАНТ", общество, арендатор) от 22.07.2010 б/н о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 19.10.2009 по делу N А55-7653/2009, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 28.04.2010 по иску ОАО "Самаранефтегаз" (далее - арендодатель) о взыскании с ЗАО "ЭМАНТ" 230 736 рублей 14 копеек и пеней в сумме 18 576 рублей 20 копеек (с учетом уточнения требований).

Третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области, Федеральное государственное унитарное предприятие "Ростехинвентаризация".

Суд

 

установил:

 

из обжалуемых судебных актов следует, что 01.08.2007 между сторонами был заключен договор аренды N 07-05783 сроком до 30.06.2008. Арендатору было передано во временное пользование недвижимое имущество, которое он обязался оплачивать и своевременно возвратить в состоянии, указанном в актах технического состояния на момент передачи имущества в аренду, с учетом нормального износа. Имущество передано по согласованному перечню. В дальнейшем дополнительным соглашением от 26.11.2007 сторонами изменен перечень арендуемого имущества и размер арендной платы.

Поскольку по истечении срока аренды арендатор продолжал пользоваться арендованным имуществом, договор аренды был возобновлен на неопределенный срок в порядке, установленном статьей 621 Гражданского кодекса Российской Федерации на условиях дополнительного соглашения от 26.11.2007.

В связи с ненадлежащим исполнением арендатором договорных обязательств по внесению арендной платы арендодатель обратился в арбитражный суд с указанным требованием о принудительном взыскании задолженности и пеней за просрочку платежа.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 19.10.2009, оставленным без изменения постановлениями суда апелляционной инстанции от 09.02.2010 и суда кассационной инстанции от 28.04.2010, с учетом уточнения суммы иска заявленные требования удовлетворены.

Изучив представленные материалы и доводы заявителя, суд пришел к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Удовлетворяя исковые требования арендодателя, суды первой и апелляционной инстанций, выводы которых поддержал суд кассационной инстанции, исходили из совокупности исследованных конкретных обстоятельств, представленных доказательств, руководствуясь нормами статей 614 и 621 Гражданского Кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующими общие вопросы исполнения обязательств.

Как установлено судами, в течение всего срока действия договора арендодателем исполнялись обязательства по договору аренды, претензии по их объему и качеству со стороны арендатора заявлены не были. Наличие задолженности по внесению арендных платежей нашло подтверждение.

Доводам арендатора о незаключенности договора аренды в связи с не согласованием предмета аренды сторонами, изложенным в надзорной жалобе, судебными инстанциями дана соответствующая правовая оценка.

Переоценка установленных судами фактических обстоятельств не входит в компетенцию надзорной инстанции.

С учетом изложенного, заявление о пересмотре оспариваемых судебных актов в порядке надзора удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А55-7653/2009 Арбитражного суда Самарской области для пересмотра в порядке надзора решения от 19.10.2009, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 28.04.2010 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

Судья

И.В.РАЗУМОВ

 

Судья

А.М.ХАЧИКЯН