ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 августа 2010 г. N ВАС-11265/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой Н.А., Разумова И.В рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Деменковой Г.Н. (адрес для корреспонденции: ул. Мира, д. 4 - 5, г. Кулебаки, Нижегородская область, 607010) от 24.07.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Нижегородской области от 30.10.2009 по делу N А43-11963/2007-19-191, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 05.04.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 24.06.2010 по тому же делу по иску заместителя прокурора Нижегородской области (далее - прокурор), материальный истец - администрация Кулебакского района Нижегородской области (далее - администрация) к индивидуальному предпринимателю Деменковой Галине Николаевне (далее - предприниматель) о взыскании 440 820 рублей 35 копеек задолженности по арендной плате в период с августа 2006 года по 22.09.2009 по договору аренды от 02.09.1999 N 52 и 603 316 рублей 92 копеек пеней за просрочку внесения арендных платежей в период с 01.09.2006 по 22.09.2009.

Суд

 

установил:

 

заявленные требования основаны на статьях 309, 395, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению платы за пользование объектом найма по договору заключенному Комитетом по управлению муниципальным имуществом (арендодателем) и предпринимателем (арендатором).

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 30.10.2009, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда и Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 05.04.2010 и от 24.06.2010 соответственно, требования Администрации в части взыскания задолженности удовлетворены в полном объеме, размер неустойки снижен судом по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 60 000 рублей.

Суды руководствовались статьями 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходили из ненадлежащего исполнения предпринимателем договорной обязанности по внесению арендной платы.

Предприниматель Деменкова Г.Н. обратилась в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как следует из содержания заявления и судебных актов, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

При рассмотрении спора судами исследованы фактические обстоятельства и сделан правильный вывод о ненадлежащем исполнении предпринимателем Деменковой Г.Н. договорных обязательств.

Согласно статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Удовлетворяя иск, суды обоснованно исходили из обстоятельств, установленных вступившими в законную силу актами по делам N А43-14267/2008-41-490, N А43-696/2009 12-21, N А43-18194/04 13-477, N А43-18433/2007-12-400, N А43-3620/2008 19-139 и другими о том, что 14.01.1999 Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области зарегистрировало право муниципальной собственности Кулебакского района Нижегородской области на нежилое встроенно-пристроенное помещение, общей площадью 927,05 квадратного метра (кадастровый номер 52:38:000:000:0000:07802а:А:0000), расположенное по адресу: Нижегородская область, город Кулебаки, улица Циолковского, 22 (свидетельство о государственной регистрации права серии НО номер 103922).

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 30.06.09 по делу N А43-696/2009-12-21 установлено, что согласно Положению о Комитете по управлению муниципальным имуществом Кулебакского района Нижегородской области (далее - КУМИ), утвержденному главой местного самоуправления от 02.06.1998 г., на момент заключения договора аренды от 02.09.1999 г. N 52 КУМИ являлся юридическим лицом.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 20.06.08 по делу N А43-3023/2008-12-135 предпринимателю Деменковой Г.Н. отказано в удовлетворении иска к Администрации Кулебакского района о признании права собственности на нежилое помещение, являющееся объектом аренды, и признании недействительным зарегистрированного права муниципальной собственности на этот объект.

Также вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 19.11.08 по делу N А43-14267/2008 41-490 судом дана оценка действиям Администрации Кулебакского района Нижегородской области по разделению помещения магазина "Спорттовары" площадью 924,27 кв. м по адресу: Нижегородская область, г. Кулебаки, ул. Циолковского, 22, в составе которого находится арендованное ответчиком помещение. Согласно вывода суда, Администрация Кулебакского района была вправе таким способом распоряжаться муниципальным имуществом, сделка по разделу помещений не нарушает законных интересов предпринимателя Деменковой Г.Н.

Ответчик свои обязательства по договору аренды надлежащим образом не исполнил, доказательств оплаты арендных платежей на момент рассмотрения дела не представил, сумму задолженности не погасил.

Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входят в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А43-11963/2007-19-191 Арбитражного суда Нижегородской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Нижегородской области от 30.10.2009, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 05.04.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 24.06.2010 по указанному делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

И.В.РАЗУМОВ