ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 августа 2010 г. N ВАС-10551/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Е.Е. Борисовой, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Глория", г. Калининград о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Калининградской области от 05.11.2009 по делу N А21-7306/2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.05.2010 по тому же делу по иску Администрации городского округа "Город Калининград" к обществу с ограниченной ответственностью "Глория" о взыскании задолженности.

Суд

 

установил:

 

Администрация городского округа "Город Калининград" (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Калининградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Глория" (далее - ООО "Глория") о взыскании 394 901 руб. 28 коп. задолженности по арендной плате за период с 20.01.2008 по 20.01.2009 и 170 992 руб. 25 коп. пеней по состоянию на 18.09.2009 по договору от 27.06.2008 N 009397-в.

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 05.11.2009 с ООО "Глория" в пользу Администрации взыскано 394 901 руб. 28 коп. арендных платежей и 85 000 руб. пеней. В остальной части иска отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.05.2010 вышеназванные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов, ООО "Глория" просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора. Заявитель не согласен с выводами судов о заключенности договора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установили, что 27.06.2008 между сторонами заключен договор предварительно согласованного места размещения объекта, в соответствии с которым Администрация предоставила Обществу земельный участок площадью 2,0377 га по Московскому проспекту - улице Кутаисской в Ленинградском районе города Калининграда в границах, обозначенных в плане (приложение к договору), для предварительного согласования места размещения административного здания сроком до 20.01.2009.

Условиями договора предусмотрено внесение Обществом платы единовременным платежом за период с 20.01.2008 по 20.01.2009 в сумме 394 901 руб. 28 коп. в течение 15 дней с момента подписания договора. За несоблюдение указанного срока Общество уплачивает пени в размере 0,1 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Неисполнение Обществом принятого на себя обязательства по внесению платы послужило основанием для обращения Администрации с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Удовлетворяя заявленные требования о взыскании задолженности по договору, суды пришли к выводу, что ООО "Глория", подписывая договор, согласовало его существенные условия, в том числе и условие о внесении платы единовременным платежом, и договор является заключенным. Однако в нарушение положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации ООО "Глория" оплату не произвело.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Заявитель оспаривает фактические обстоятельства дела и его доводы направлены на переоценку выводов суда, что не является основанием, установленным статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А21-7306/2009 Арбитражного суда Калининградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Калининградской области от 05.11.2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.05.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА