ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 августа 2010 г. N ВАС-10453/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Е.Е. Борисовой, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "ТрансЕвропа-Информ", г. Калининград о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Калининградской области от 30.11.2009 по делу N А21-7204/2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.06.2010 по тому же делу по иску Администрации городского округа "Город Калининград" к обществу с ограниченной ответственностью "ТрансЕвропа-Информ" об обязании освободить земельный участок.

Суд

 

установил:

 

Администрация городского округа "Город Калининград" (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Калининградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ТрансЕвропа-Информ" (далее - ООО "ТрансЕвропа-Информ") об обязании освободить территорию площадью 3 600 кв. м, расположенную по адресу: г. Калининград, ул. Яблочная, посредством демонтажа и вывоза одноэтажного строения из металлического профиля площадью 864 кв. м, используемого под складские помещения, металлического строения площадью 18 кв. м, используемого под офисное помещение, и металлического строения площадью 6 кв. м, используемого под сторожку, ограждения (забора из металлического профиля), установленного вдоль западной, северной и восточной сторон ранее предварительно согласованного места размещения объекта, а также забора из железобетонных секций, установленного с южной стороны, и привести территорию в первоначальное состояние в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу.

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 30.11.2009 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2010 решение от 30.11.2009 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.06.2010 названные судебные акты оставлены без изменения.

Суд установил, что Постановлением мэра города Калининграда от 22.08.2005 N 3574 ООО "ТрансЕвропа-Информ" предварительно согласовано место размещения производственно-складской базы по ул. Яблочной в Московском районе города Калининграда. Пунктом 3 постановления ООО "ТрансЕвропа-Информ" предписано получить акт и схему, архитектурно-планировочное задание, оформить договор предварительного согласования места размещения объекта, разработать и согласовать проектную документацию на строительство объекта.

Постановлением мэра города Калининграда от 05.09.2006 N 2059 срок действия постановления от 22.08.2005 N 3574 продлен до 22.08.2007.

Между мэрией города Калининграда и ООО "ТрансЕвропа-Информ" (арендатор) на основании постановления мэра города Калининграда от 05.09.2006 N 2059 заключен договор аренды земельного участка от 24.10.2006 N 008264-в.

Согласно пункту 1.3 договора земельный участок предоставляется для предварительного согласования места размещения производственно-складской базы. В соответствии с пунктом 3.2.1 договора земельный участок не может быть использован для проведения строительных работ.

Постановлением мэра города Калининграда от 07.09.2007 N 2097 срок действия постановления от 22.08.2005 N 3574 продлен до 22.08.2008.

Актам проверки использования земельного участка от 19.11.2008 N 433 и от 19.05.2009 N 130, проведенной Комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации, установлено, что ООО "ТрансЕвропа-Информ" возвело на спорном земельном участке здания и строения и использует их без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. ООО "ТрансЕвропа-Информ" было предложено освободить спорный земельный участок от зданий и строений, что выполнено не было.

Постановлением главы Администрации от 15.07.2009 N 1220 признаны утратившими силу постановление мэра города Калининграда от 22.08.2005 N 3574 и постановления мэра города Калининграда от 05.09.2006 N 2059 и от 07.09.2007 N 2097.

При таких обстоятельствах, установив, что земельный участок используется ООО "ТрансЕвропа-Информ" в нарушение условий договора, занят самовольно возведенными им строениями, на которые у него отсутствуют правоустанавливающие документы, суд на основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворил заявленные требования.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы заявителя, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были предметом исследования в судах нижестоящих инстанций и им дана соответствующая оценка.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А21-7204/2009 Арбитражного суда Калининградской области для пересмотра в порядке надзора решения от 30.11.2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.06.2010 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА