ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 июня 2010 г. N ВАС-4636/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей О.М. Козырь, Н.В. Осиповой рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Научно-исследовательский институт автоматизированных средств производства и контроля", г. Воронеж от 15.03.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Воронежской области от 14.07.2009 по делу N А14-4447/2009/81/24, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 15.12.2009 по тому же делу, принятых по заявлению открытого акционерного общества "Научно-исследовательский институт автоматизированных средств производства и контроля", г. Воронеж к Федеральному государственному учреждению "Земельная кадастровая палата" по Воронежской области, г. Воронеж, Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Воронежской области, г. Воронеж о признании недействительным акта определения кадастровой стоимости земельного участка от 30.03.2007 в части определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 36:34:0305010:43.

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 14.07.2009 в удовлетворении заявленного требования отказано.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2009 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 15.12.2009 принятые по делу судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов открытое акционерное общество "Научно-исследовательский институт автоматизированных средств производства и контроля" просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права.

Суд установил, что постановлением главы городского округа города Воронеж от 10.04.2006 N 445 ФГУП "Научно-исследовательский институт автоматизированных средств производства и контроля" (правопредшественнику открытого акционерного общества "Научно-исследовательский институт автоматизированных средств производства и контроля", далее общество) предоставлен в аренду земельный участок площадью 23 510 кв. м, расположенный в г. Воронеже, ул. Циолковского, 129а, фактически занимаемый зданиями и сооружениями института.

Между Администрацией городского округа города Воронеж и обществом подписан договор аренды земельного участка от 12.05.2006 N 5312-06-09/мз, при этом по условиям договора подтверждается отнесение земельного участка по виду функционального использования к восьмому виду, то есть земли под административно-управленческими и общественными объектами, земли предприятий, организаций, учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения.

В соответствии со статьей 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель устанавливается Правительством Российской Федерации.

В пунктах 2, 4 и 9 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N 316 установлено, что государственная кадастровая оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования. Результаты государственной кадастровой оценки земель вносятся в государственный земельный кадастр.

Суд признал, что определение кадастровой стоимости произведено в соответствии с действующим законодательством и исходя из подтвержденного сторонами по договору аренды земельного участка вида функционального использования, а потому отказал в удовлетворении заявленных требований.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Довод заявителя о неприменении судом положений решения Воронежской городской Думы от 06.12.2006 N 259-II (с изменениями и дополнениями по состоянию на 08.04.2009) и от 19.12.2008 N 422-II был предметом оценки суда и был отклонен, при этом суд указал, что указанные нормативные акты в спорный период еще не действовали.

Довод заявителя о том, что договор аренды является незаключенным, не был предметом рассмотрения в суде первой, апелляционной и кассационной инстанции, а потому не может быть рассмотрен на момент правовой оценки доводов судов в надзорной инстанции.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А14-4447/2009/81/24 Арбитражного суда Воронежской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Воронежской области от 14.07.2009, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 15.12.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА