ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 июня 2010 г. N ВАС-7107/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А. рассмотрела в судебном заседании заявление ООО "АрленСтар" (адрес для корреспонденции: ул. Днепропетровская д. 5, кор. 2, кв. 12 г. Москва, 117525) от 14.05.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 31.08.2009 по делу N А40-16260/09-85-78, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 17.02.2010 по тому же делу по иску федерального государственного предприятия "Ремонтно-эксплуатационное объединение" (далее - предприятие) к ООО "АрленСтар" (далее - общество) об изменении условий договора аренды от 27.12.2000 и установлении арендной платы в размере 20 805 руб. за квадратный метр в год без учета НДС, коммунальных платежей и эксплуатационных расходов.

Суд

 

установил:

 

исковые требования заявлены в соответствии со статьями 8, 11, 112, 125, 450, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 3.4 договора аренды от 27.12.2000 и мотивированы наличием оснований для пересмотра размера арендной платы, исходя из применения рыночного размера арендной платы за пользование федеральным недвижимым имуществом.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 19.08.2009 принято встречное исковое заявление общества к предприятию об изменении условий договора аренды от 27.12.2000 и установлении арендной платы в размере 1 000 руб. за квадратный метр в год с учетом НДС, без учета коммунальных платежей и эксплуатационных расходов. Встречный иск заявлен в соответствии со статьями 450, 451, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что общество является субъектом малого предпринимательства, в связи с чем имеет право на государственную поддержку в виде льготной ставки по арендным платежам на основании нормативных актов г. Москвы.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 31.08.2009, оставленным без изменения постановлениями Девятого арбитражного апелляционного суда и Федерального арбитражного суда Московского округа от 19.11.2009 и от 17.02.2010 соответственно, исковые требования предприятия удовлетворены, в удовлетворении встречного иска отказано.

Судебные акты мотивированы тем, что истец правомерно на основании Программы социально-экономического развития Российской Федерации, утвержденной Распоряжением Правительства Российской Федерации от 15.08.2003 N 1163-р, Постановления Правительства Российской Федерации от 23.03.2006 N 156, Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", заключения ООО "Центральное бюро оценки" об оценке от 23.06.2008 N 08/06-7/4, установил рыночный размер арендной платы при аренде федерального недвижимого имущества в размере 20 805 руб. за квадратный метр в год без учета НДС, коммунальных платежей и эксплуатационных расходов.

Отказывая в удовлетворении встречного иска, суды указали на отсутствие доказательств того, что общество является субъектом малого предпринимательства, отметив, что ответчик не сослался на нормативные правовые акты, предусматривающие льготные ставки арендной платы для субъектов малого предпринимательства при сдаче в аренду имущества, являющегося федеральной собственностью.

ООО "АрленСтар" обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как следует из содержания заявления и судебных актов, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации принято Постановление от 13.04.2010 N 1074/10, которым определена правовая позиция по толкованию положений статьи 451 и подпункта 2 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации применительно к судебному изменению договора аренды.

Согласно пункту 5.1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.03.2007 N 17 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре вступивших в законную силу судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам" (в редакции Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.02.2008 N 14) судебный акт, оспариваемый в порядке надзора и основанный на положениях законодательства, практика применения которых после его принятия определена Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации или в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, в том числе принятого по результатам рассмотрения другого дела в порядке надзора, может быть пересмотрен в соответствии с пунктом 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по вновь открывшимся обстоятельствам.

Учитывая, что судебные акты по настоящему делу вынесены до опубликования Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.04.2010 N 1074/10, заявитель не лишен возможности обратиться в установленном порядке с заявлением о пересмотре оспариваемых судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам.

Срок, предусмотренный частью 1 статьи 312 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в данном случае начинает течь с момента получения заявителем копии определения об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В связи с тем, что по настоящему делу имеется возможность пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, коллегия судей не находит оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А40-16260/09-85-78 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 31.08.2009, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 17.02.2010 по указанному делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ