ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 июня 2010 г. N ВАС-6454/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Маковской А.А., судей Моисеевой Е.М. и Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление от 16.04.2010 б/н Савенкова М.В. (Приморский край, г. Большой Камень) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Приморского края от 03.04.2009 по делу N А51-1022/2008-42-49, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 19.01.2010 по тому же делу по иску Савенкова М.В. к Савенко Н.В. (г. Владивосток), Бугаенко Н.Т. (г. Владивосток) о признании самовольными постройками следующих сооружений: жилой дом общей площадью 59,50 кв. м кадастровый номер 25:24:00 00 00:00:00001/1, расположенный по адресу: Приморский край, Шкотовский район, 81 километр Гострассы Владивосток-Находка, падь Живодерова, улица Лесная, 3; жилой дом общей площадью 33,50 кв. м кадастровый номер 25:24:00 00 00:00:00002/1, расположенный по адресу: Приморский край, Шкотовский район, 81 километр Гострассы Владивосток-Находка, падь Живодерова, улица Лесная, 5 (далее - спорные объекты); об обязании Савенко Н.В., Бугаенко Н.Т. снести спорные объекты недвижимости за свой счет в недельный срок.

Другие лица, участвующие в деле: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, -Администрация Шкотовского муниципального района Приморского края (Приморский край, г. Большой Камень) (далее - администрация).

Суд

 

установил:

 

решением суда первой инстанции от 03.04.2009 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2009 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 19.01.2010 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении о пересмотре оспариваемых судебных актов в порядке надзора Савенков М.В. указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Заявитель считает, что у ответчиков отсутствовала разрешительная документация (землеотвод, разрешение на строительство, архитектурный план и необходимые согласования для возведения построек); ссылается на нарушение возведенными постройками своих прав и законных интересов, как собственника земельного участка.

Суд установил, что 07.07.1992 главой администрации города Большой Камень принято постановление N 427 "О выдаче Государственного акта на право пользования землей", согласно которому Савенкову М.В. выдан государственный акт N ПК-24-01-000024 на право пожизненного наследуемого владения землей для ведения крестьянского хозяйства в районе пади Живодерова на землях земельного запаса г. Большой Камень, площадью 4,2 га в границах, указанных в плане землепользования. В дальнейшем 27.11.1992 главой администрации города Большой Камень принято постановление N 733 "О предоставлении земельных участков для ведения крестьянских хозяйств и их регистрация", в соответствии с которым зарегистрировано крестьянское хозяйство с производственным направлением растениеводство, овощеводство, главой которого утвержден Савенков М.В., а членами этого крестьянского хозяйства: Савенкова Н.С.; Савенко Н.В.; Бугаенко Н.Т.

Впоследствии крестьянское хозяйство ликвидировано, государственный акт N ПК-24-01-000024 отменен, Савенкову М.В., Савенковой Н.С., Савенко Н.В., Бугаенко Н.Т. предоставлены земельные участки площадью 1,05 га каждый в пожизненное наследуемое владение с выдачей государственных актов на право пожизненного наследуемого владения землей, что подтверждается постановлением администрации от 21.05.1997 N 182 "О ликвидации крестьянского хозяйства, изъятии земель и переводе их для ведения личного подсобного хозяйства" (далее - постановление администрации от 21.05.1997 N 182), решением Шкотовского районного суда от 11.10.1996. В 1997 году ответчики возвели на предоставленных им земельных участках спорные объекты недвижимости, принадлежащие последним на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 24.06.2004.

Постановлением Президиума Приморского краевого суда от 29.08.1997 отменено решение Шкотовского районного суда от 11.10.1996 о ликвидации крестьянского хозяйства, в связи с чем 16.06.1998 главой администрации принято постановление N 254 "Об отмене постановления главы администрации Шкотовского района от 21.05.1997 N 182", в соответствии с которым предоставленные Савенкову М.В., Савенковой Н.С.; Савенко Н.В.; Бугаенко Н.Т. земельные участки изъяты из пожизненно наследуемого владения последних, государственные акты на право пожизненного наследуемого владения этими земельными участками отменены, предписано вновь зарегистрировать крестьянское хозяйство, главой которого утвердить Савенкова М.В., членами - Савенкову Н.С., Савенко Н.В. Бугаенко Н.Т. Пунктом 3.5 вышеназванного постановления предписано выдать государственный акт на право пожизненного наследуемого владения на землю главе крестьянского хозяйства Савенкову М.В.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 24.01.2007 по делу N А51-10753/06-24-327, вступившим в законную силу, пункт 3.5 постановления администрации от 16.06.1998 признан недействительным; государственный акт N ПК-24-01-000024 признан действующим. Согласно постановлению администрации от 26.11.2008 N 430 земельный участок общей площадью 4,2 га, ранее предоставленный истцу в пожизненное наследуемое владение для организации крестьянского хозяйства, передан ему в собственность за плату для ведения крестьянского хозяйства, государственная (свидетельство о государственной регистрации права собственности от 22.01.2009).

Савенков М.В. полагая, что ответчики самовольно возвели спорные объекты на принадлежащем ему на праве собственности участке, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Как следует из принятых по настоящему делу судебных актов, на момент возведения ответчиками спорных объектов, а также на момент выдачи им органом технической инвентаризации регистрационных и технических документов на указанные объекты, ответчики владели земельными участками на законных основаниях в соответствии с постановлением администрации от 21.05.1997 N 182 и приобрели в соответствии с действовавшим законодательством право собственности на указанные объекты. Впоследствии право собственности ответчиков было зарегистрировано в установленном законом порядке (свидетельства о государственной регистрации права от 24.06.2004). Суды пришли к выводу, спорные объекты недвижимости используются ответчиками для проживания, соответствуют градостроительным, санитарным, противопожарным, экологическим, иным обязательным для соблюдения при возведении жилых домов нормам и правилам.

При указанных обстоятельствах суды не нашли оснований для удовлетворения требований истца о признании спорных объектов самовольными постройками согласно статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, и об обязании ответчиков снести эти объекты.

Изучив содержание заявления и оспариваемых судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Государственная пошлина, уплаченная Савенковым М.В. в лице представителя Любинского Л.И. (г. Владивосток) по квитанции от 16.04.2010 в размере 1000 рублей, подлежит возврату на основании статьи 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А51-1022/2008-42-49 Арбитражного суда Приморского края для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Приморского края от 03.04.2009, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 19.01.2010 по тому же делу отказать.

Возвратить Савенкову М.В. в лице представителя Любинского Л.И. (г. Владивосток) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1000 рублей (одной тысячи рублей), уплаченную по квитанции от 16.04.2010.

 

Председательствующий судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА