ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 июня 2010 г. N ВАС-6638/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Н.В. Осиповой, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Промышленно-строительное объединение "Ареал", г. Ярославль о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ярославской области от 30.06.2009 по делу N А82-521/2009-18, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 15.10.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 27.01.2010 по тому же делу по иску муниципального учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля", г. Ярославль к обществу с ограниченной ответственностью "Промышленно-строительное объединение "Ареал" о взыскании задолженности по договору N 7773/4-о в размере 9 280 242 рублей 50 копеек и 3 520 047 рублей 03 копеек пени за просрочку платежа. Суд

 

установил:

 

муниципальное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (далее - агентство) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью Промышленно-строительное объединение "Ареал" (далее - ООО ПСО "Ареал") о взыскании 9 280 242 рублей 50 копеек задолженности по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 02.07.2008 N 7773/4-о и 3 520 047 рублей 03 копеек пеней за просрочку платежей.

Решением от 30.06.2009 Арбитражного суда Ярославской области исковые требования удовлетворены частично. Суд взыскал с ООО ПСО "Ареал" в пользу агентства 9 280 242 рубля 50 копеек долга и 500 000 рублей пеней, снизив их размер на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 15.10.2009 решение от 30.06.2009 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 27.01.2010 решение и постановление оставлены без изменения.

Суд установил, что агентство (арендодатель) и ООО "ПСО "Ареал" (арендатор) заключили договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 02.07.2008 N 7773/4-о, в соответствии с которым арендатору передан в пользование земельный участок площадью 4 500 кв. м с кадастровым номером 76:23:01 13 02:0079, расположенный по улице Громова в Дзержинском районе г. Ярославля, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка. В договоре указан кадастровый квартал - N 011302, категория земель - земли населенных пунктов, вид использования - для строительства бани на пятьдесят мест с инженерными коммуникациями. Участок предоставлен на период строительства. Срок действия договора установлен с 01.01.2007. В акте приема-передачи земельного участка от 02.07.2008 указано, что земельный участок используется арендатором с 19.03.2001.

В приложениях N 3 и 4 к договору стороны согласовали расчет размера арендной платы на 2007 и 2008 годы. 12.12.2008 арендодателем было направлено предписание с требованием об оплате арендатором задолженности по арендной плате за 2007 - 2008 годы. Неоплата задолженности арендатором послужила основанием для обращения в арбитражный суд.

Суды установили, что расчет задолженности, представленный агентством, не противоречит условиям договора аренды, доказательств погашения задолженности арендатором не представлено. Размер арендной платы исчислен в соответствии с постановлением Администрации Ярославской области от 24.08.2005 N 138-а "Об утверждении результатов государственной оценки земель г. Ярославля" и постановлением мэра г. Ярославля от 29.12.2006 N 4660 "О ставках арендной платы г. Ярославля"; оснований для применения при расчете размера арендной платы удельного показателя кадастровой стоимости земли, предусмотренного для прочих земель поселений, на необходимость применения которого ссылался арендатор, судами не установлено.

На основании изложенного суды взыскали 9 280 242 рублей 50 копеек задолженности по арендной плате, а также 500 000 рублей пени за просрочку платежа, снизив размер пени на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы заявителя, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были исследованы судами нижестоящих инстанций и им дана соответствующая оценка.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основаниями к отмене или изменению судебных актов, судом не установлено.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются:

1) нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А82-521/2009-18 Арбитражного суда Ярославской области для пересмотра в порядке надзора решения от 30.06.2009, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 15.10.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 27.01.2010 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА